Альтернатива Агентство Недвижимости представляет вашему вниманию привлекательное предложение по продаже десяти участков под застройку, расположенных в живописной деревне Оржехов-Колония, в коммуне Уцимов. Участки с площадью и ценами, указанными ниже, расположены в первой-пятой линии застройки от муниципальной асфальтовой дороги. Участки будут сформированы путём деления существующего имущества. Доступ к каждому из них гарантирован через выделённую внутреннюю подъездную дорогу. Территория тихая и живописная, с пасторальной атмосферой благодаря обширным зелёным зонам, нескольким старым односемейным домам и хозяйствам. Участки по фотографиям: 1. 1800 м², 84 000 злотых 2. 1500 м², 54 000 злотых 3. 1500 м², 54 000 злотых 4. 1500 м², 54 000 злотых 5. 1500 м², 54 000 злотых 6. 1500 м², 54 000 злотых 7. ЗАКРЫТО 8. ЗАКРЫТО 9. ЗАКРЫТО 10. ЗАКРЫТО. Доступные коммунальные услуги: электричество и вода. Для участков 2-6 выданы условия строительства (для индивидуальной застройки). В Градостроительном плане участку первой линии площадью 1800 м² определён как зона сельскохозяйственного застройки (код 5РМ10). Получение условий строительства для остальных участков в процессе. Дополнительные планировочные соглашения: 1. Основное назначение — сельскохозяйственные земли; 2. Дополнительное назначение — сельскохозяйственные здания; 3. В отношении параметров и показателей формирования застройки по основному назначению, касаясь строительства и реконструкции: а) максимальная площадь застройки — 50% площади выделенного участка, б) доля биологически активной зоны — не менее 30% площади участка, в) крыши с двускатной или многоскатной конфигурацией с уклоном основного ската 30°-45°, г) для зданий, расположенных непосредственно на границе участка, допускаются плоские или односкатные крыши, д) высота здания до 10 м, указанная высота не относится к объектам и оборудованию, чье высотное значение определяется техническими и строительными требованиями, е) для существующих зданий положения по пунктам а, б, в, г, д должны применяться соответственно в рамках изменений параметров или реконструкции существующих зданий, 4. В части охраны и формирования пространственного порядка: а) элементы формирования — рекомендуется использование заборов, высота которых соотносится с соседними, как минимум 50% решетчатые, с основанием, обеспечивающим миграцию мелких животных, б) запреты, распоряжения, разрешения и ограничения в землепользовании — допускается размещение рекламных щитов в виде табличек, площадь которых на здании не превышает 0,2 м², с запретом их закрепления на заборы, сохранение существующей застройки; 5. В части принципов формирования застройки и землепользования применимы положения §10; 6. В отношении условий деления имущества и параметров земельного участка: а) минимальная площадь вновь выделяемого участка — 1800 м², б) минимальная ширина фронта нового участка — 18 м. Участки являются идеальным решением для тех, кто ищет пространство среди зелени в тишине и спокойствии. Недалеко расположены озёра Томатзне, Маслучовске и Уцимовске, а также деревня Уцимов Старый (в 3 минутах езды на автомобиле), где находятся магазин, церковь, райцентра, клиника и многое другое. Искренне приглашаю связаться со мной по телефону и ознакомиться с предложенной землёй. Также советую ознакомиться с другими участками для продажи на сайте офиса. Руководитель предложения: Александра Вейчержак телефон: 532 229 551 email: aleksandra.wieczerzak@ Альтернатива Агентство Недвижимости ул. Черемчова 5, 20-807 Люблин

Технические характеристики:
Площадь: 1500,0 м²

Продавец: Александра Вейчержак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jezioro-tomaszne-orzechow-kol-dzialki-od-54-tys-ID4wl0w