Участок площадью 13750 м² в живописном районе с окружением зелени и удобным доступом, в Либертове/Кракове.

Местоположение: Участок находится в тихом районе Либертов, недалеко от трассы в Краков (Zakopianka), что обеспечивает быстрый доступ к центру города (примерно 20 минут на автомобиле). Расположен неподалеку от новых жилых домов, что создает ощущение свободы и пространства, а также открывается очень красивый вид. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет недвижимость на юге Кракова, в престижной среде с легким доступом к магазинам и хорошим школам. В нескольких километрах расположена престижная школа в Лусине. В окрестностях — низкие частные дома. Поблизости: школа, детский сад, остановка муниципального транспорта (MPK), магазины. Расстояние до центра Кракова — около 6 км. Отличный выезд на автомагистраль A4.

Участок: Расположен вдоль асфальтовой дороги с подъездом через дорогу шириной 5 м. Временно он покрыт планом пространственного развития. Основное назначение участка обозначено символом MU1.
Он предназначен для:
1) размещения одноэтажных жилых зданий, выделенных отдельно;
2) размещения сельскохозяйственных построек;
3) размещения объектов сферы услуг в области торговли, гастрономии, туризма, спорта, развлечений и сервисных ремесел.
Допустимое использование зоны MU1 включает:
1) расположение одноэтажных жилых домов в среднем расположении,
2) размещение общественных зданий, зданий коммунального назначения и гаражей,
Настоящее развитие территории MU1 регламентировано следующими условиями:
1) строительство допускается на 40% площади участка в строящихся зонах,
2) при делении участка на геодезические участки для индивидуального жилья минимальный размер новых участков — не менее 800 м²,
3) для объектов сферы услуг — не менее 600 м²,
4) не менее 35% новых участков в строящихся зонах должно быть устроено как зона с биологической активностью,
5) запрещается строительство таунхаусов и зданий с внутренними двориками,
6) запрещается размещение радиотелевизионных башен,
7) беспокойство от всех объектов и устройств, связанных с деятельностью сферы услуг, не должно превышать границы участка, на котором они расположены. При осуществлении сферы услуг необходимо предусмотреть парковочные места внутри границ участка.
Дополнительные принципы застройки включают:
1) возможна реализация многофункциональных или однородных зданий,
2) новые жилые дома должны располагаться торцами или осями к общественной дороге в зависимости от традиционного расположения домов в данной части деревни,
3) планировка новых и расширяемых (кроме надстроек) зданий должна иметь прямоугольную форму или состоять из прямоугольных блоков,
4) высота жилых, жилых-фермерских и сельскохозяйственных зданий, связанных с сельским хозяйством, не должна превышать 9,5 м.

Участок с коммуникациями у дороги, граница участка, канализация на участке

Заинтересованные стороны приглашаются на презентацию и к подаче предложений.

Цена 1 500 000 зл

Площадь 13750 м²
На участке: уже построено 1700 м², на проектной плоскости — 4000 м² здания и остальная часть — сельскохозяйственные угодья, а также зеленые зоны по периметру.

Мы сотрудничаем с проверенной нотариальной конторой — выгодные условия договора.

Страхование OC PZU (Полис № 00007396)

Контакт для связи с агентом:
508 002 065

 
Технические характеристики:
Площадь: 13750,0 м²
Продавец: Сильвестр Рас