Piotr Hasikowski
575 757 195

Предлагается к продаже земельный участок с домом в полуторослой постройке для ремонта. Площадь участка составляет 2270 м² и расположен на улице Тжебницка.

Участок граничит со школой, а его граница соприкасается с дворцовым парком.
Общий состав участка включает участки с номерами 429/1, 429/2, 429/3, 429/4, 429/5.

Инженерные коммуникации:
- Вода
- Электричество
- Газ
- Канализация

В соответствии с градостроительным планом, участки имеют категорию U/MN — зона обслуживания и жилого строительства.

Обозначенные на плане участки с символом U/MN подчиняются следующим детализированным положениям:

1) Основная функция зоны: сервисное и жилое строительство;

2) Следующее считается соответствующим основной функции зоны:
a) расположение служебных зданий, исключая обременительные инвестиции и производственные объекты,
b) расположение сопутствующих односемейных жилых домов;

3) Также считаются соответствующими плану:
a) расположение необходимых вспомогательных сооружений и технической инфраструктуры, устройств и сетей,
b) расположение внутренней транспортной сети;

4) Правила и стандарты застройки:
a) новое строительство должно соответствовать по форме и размерам историческому развитию села,
b) двускатные или четырехскатные крыши с уклонами 35° - 45°, покрытые керамической черепицей или другими материалами, имитирующими черепицу, допускаются мансарды,
c) максимальная высота здания — два надземных этажа, исключая цокольные этажи, включая мансарду, но не более 10,0 м от уровня естественного грунта до вершины крыши,
d) расширение существующих многоквартирных зданий исключается,
e) площадь застройки не должна превышать 50% площади участка;

5) Правила и условия разделения на строительные участки: при создании новых участков целевая площадь обслуживающего и жилого участка после разделения должна быть не менее 1200 м².

Местоположение:
Тихое, живописное место, прямо рядом с красивым и историческим парком в Щодре.
Очень удобный доступ к центру Вроцлава.
В районе тихий жилой район, многочисленные магазины, сервисные пункты.
Красивые прогулочные зоны для спорта и отдыха.
В недалёкой перспективе остановка автобуса, велосипедные дорожки, прогулочные зоны, леса.
Доступ к центру города — 20 минут.

Приглашаю на презентацию
Piotr Hasikowski
Электронная почта.

Технические характеристики:
Площадь: 2270,0 м²

Дополнительные признаки:
Требуется ремонт: да

Продавец: Piotr Hasikowski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-zabudowana-domem-do-remontu-ID4mYZf