!!! Мы обеспечиваем комфорт и безопасность сделки – в качестве агентства по продаже мы не взимаем комиссию, что означает, что покупатель не несет дополнительных расходов!!! Великолепная возможность для инвестора! Большой участок в привлекательном районе рядом с озером Славское ждет вашего проекта. Участок идеально подходит для комплекса круглогодичных загородных домов или другого инвестиционного проекта! Или, возможно, ваша мечта — построить дом на большом участке с возможностью разделения сада на зоны? Свяжитесь с нами сегодня! В продаже земельный участок площадью 2927 м², расположенный в деревне Радзын (Вщовский уезд, гмина Слава). Расположение Участок находится в деревне Радзын, которая является отличным местом для покупки земли, строительства дома или инвестиций, особенно для тех, кто ценит тишину, близость к природе и отдых у воды. Озеро Славское, одно из крупнейших в регионе, предлагает отличные условия для парусного спорта, рыбалки и купания, а вокруг расположены многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты. Это идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для отдыха — тишина, природа и доступ к озеру создают настоящий отдых. Территория окружена лесами, что обеспечивает чистый воздух и красивые пейзажи круглый год. Соседняя деревня Слава обладает хорошо развитой инфраструктурой — магазины, рестораны, сервисные пункты, здравпункт, а недавно и кинотеатр! В центре города находятся такие крупные города как Зеленая Гура, Глогов или Лешно — в короткой дороге. Благодаря скоростной дороге S2 путь из Вроцлава или Познана занимает всего 1,5 часа. Важно отметить, что стоимость земельных участков в этом районе быстро растет благодаря динамично развивающемуся туризму и природным условиям, поэтому приобретение участка — это также отличная инвестиция. Доступные коммунальные услуги: ✔ вода и канализация — на дороге ✔ электроснабжение — на дороге. Подъезд к участку — утрамбированная грунтовая дорога, выезд с основной асфальтовой дороги. Форма участка и рельеф — земельный участок с формой, похожей на прямоугольник (размеры 115 м х 26 м), ровный рельеф. Целевое назначение в местном плане развития ВМПЗП обозначено символом MN/20. 1. Основное назначение – односемейное жилое или таунхаусное строительство с низкой интенсивностью застройки (не более 2 квартир в здании). 1.1. Разрешенные сопутствующие функции – услуги, встроенные на первом этаже, вспомогательные здания, озеленение. 1.2. Разрешенные как сопутствующие функции: гаражи и отдельно стоящие хозяйственные постройки, не превышающие 25% от полезной площади участка. 1.3. Местные условия, правила и стандарты формирования застройки и благоустройства территории: а) высота здания не должна превышать 2 надземных этажа плюс жилую мансарду, но не более 12 м от уровня земли (самая низкая точка) до конька крыши, крытые керамической черепицей или другими материалами с текстурой кровли, b) в исторической градостроительной застройке существует требование использовать керамическую или цементную черепицу на крышах с уклоном более 30°, c) обязательно использование крыш с уклоном 25°–45° в симметричном расположении (разрешены многоуклонные кровли), d) в хозяйственных или вспомогательных зданиях допускаются плоские или шатровые крыши с уклоном 30°–45° и высотой не более 5 м, e) объем здания не должен превышать 40% от площади участка, f) биологически активная зона должна составлять не менее 30%, g) интенсивность застройки 0,1 – 0,4, h) размещение зон должно учитывать необходимое количество мест для парковки. Цена – 545 000,00 злотых, торг возможен. Заинтересованы в этом предложении? Для получения дополнительной информации пожалуйста свяжитесь с нами. Мы приглашаем вас осмотреть это имущество лично во время бесплатной и без обязательств презентации. Юридическая оговорка: Информация о характеристиках недвижимости, предоставленная в данном объявлении, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение по данной недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих статьях ГК. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и надежной, однако не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно.

Технические параметры:
Площадь: 2927,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина
Торг: Возможен

Продавец: Йоанна Бабуська

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-inwestycyjna-w-radzyniu-ID4wvbI