К продаже квартира (собственность) в Катовице. Район: Лигота, улица Коłобжеска.

Без посредников (без комиссии с моей стороны).

Площадь 54.09 м2. Три непроходные, функциональные комнаты, кухня с окном, ванная комната, кладовая, коридор. Две комнаты выходят на юг (3.5x2.5 м и 3.6x2.5 м), одна комната (4.0x3.5 м) и кухня выходят на север. Квартира расположена на четвертом этаже, последнем (выше находится мансарда - соседей нет).

Аренда для жилищного сообщества (без коммунальных услуг): 409 злотых.

Новое водоснабжение и канализация, новая система центрального отопления (с радиаторами и котлом), новая часть электрической установки (счетчик, распределительная коробка, часть проводов в стенах). Квартира подключена к трехфазной электрической установке. Газовое отопление с городским газом, с двухфазным конденсационным котлом (центральное отопление иSupply горячей воды). Котел управляется с пульта в квартире либо через приложение на смартфоне (можно удаленно включать, выключать котел, устанавливать температуру или программировать различные температурные диапазоны в разное время суток). Домофон.

В ванной комнате, кухне и кладовой на полу плитка (и частично на стенах), в других комнатах на полах деревянные доски. ПВХ окна. Высота комнат: 2.7 м.

Другие элементы нуждаются в обновлении (для менее требовательных людей) или ремонте.

Продается с меблировкой, видимой на фотографиях

Существует сертификат энергетической эффективности:

- годовая потребность в полезной энергии: EU = 96.48 кВтч/(м2 в год)

- годовая потребность в конечной энергии: EK = 127.30 кВтч/(м2 в год)

- годовая потребность в невосстанавливаемой первичной энергии: EP = 142.40 кВтч/(м2 в год)

Здание утеплено, лестничная клетка была отремонтирована.

Местоположение: район Лигота. Рядом с Аучан, Бидронкой, небольшими магазинами и парком Задоле (с муниципальным бассейном). Детские сады, школы, учреждения высшего образования. Пешая доступность до Силезского медицинского университета в Катовице около 20 минут. До автобусной остановки 5 минут. До железнодорожной станции Катовице Лигота 12 минут пешком.

Квартиру можно посмотреть. Доступна с 01.09.2025 - или раньше по договоренности. До сих пор квартира была сдана в аренду.

Интересующиеся, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте

или после 17:00 по телефону 531590808 - если не отвечу, пожалуйста, отправьте СМС, я перезвоню позже.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ligota-3-nieprzechodnie-pokoje-pd-pn-bez-prowizji-niski-czynsz-ID4vVE4.html