Я представляю вам уникальную квартиру площадью 94,73 м² с балконом в жилом комплексе Wille Estezja на улице Тьмианкова, Вроцлав, район Липа Пьотровска. Это место предназначено для тех, кто ценит простор, комфорт и гармонию — при этом оставаясь вблизи городской инфраструктуры.

Расположение: Вроцлав, улица Тьмианкова

Полезная площадь: 94,73 м² + дополнительное обустроенное пространство в мансарде не входит в площадь.

Цена: 949 660 PLN

Место для парковки: 26 000 PLN

Квартира расположена в уютном жилом комплексе в викторианском стиле – всего 32 квартиры в 8 зданиях, что обеспечивает приватность, спокойствие и высокий уровень комфорта проживания. Здание будет сдано в сентябре 2025 года.

Основная информация:

• Полезная площадь: 94,73 м²

• Дополнительная, отдельная мансарда для переделки – идеально подходит для игровой комнаты, домашнего кинотеатра или спортзала

• Готовые деревянные лестницы, ведущие на мансарду

• Кондиционирование воздуха на двух уровнях – полный комфорт в летнее время

• Большой балкон – пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха

• Планировка: 4 спальни + гостиная с кухонной зоной + 2 ванных комнаты + WC

Распределение комнат:

Цокольный этаж – 5,71 м²

• Прихожая

Первый этаж – 33,03 м²

• Просторная гостиная с кухней – 31,31 м²

• Туалет – 1,72 м²

• Выход на балкон

Мансарда – 55,99 м²

• 3 спальни – 15,03 м² | 15,13 м² | 14,31 м²

• Ванная комната – 4,31 м²

• Просторный коридор

+ Дополнительная мансарда (не входит в полезную площадь)

• Идеально подойдет в качестве зоны отдыха, мастерской или домашнего офиса

Что еще вы получите?

Высокое качество отделки и современная архитектура

Уютный жилой комплекс с малоэтажными зданиями – всего несколько соседей

Много света и тихая зеленая зона

Древние деревья рядом с комплексом – природное укрытие и микроклимат

Отличное предложение как для семей, так и для инвесторов

Всего 3 минуты до автобусной остановки

Быстрый доступ к автомагистрали AOW и центру города (15-20 мин)

Рядом магазины, пекарни, детские сады, школы

Планируемая трамвайная линия и объездная дорога

Зеленые пешеходные зоны и велосипедные дорожки

Это уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное место с возможностью адаптации дополнительного пространства под свои нужды. В одной из комнат есть лестница, ведущая на мансарду, которая может быть спроектирована по вашему желанию — как офис, зона отдыха, детская, гардероб или домашний спортзал.

Позвоните и запишитесь на презентацию!

Марлена Царнецкая

731701939

GLUBKA&CO PREMIUM НЕДВИЖИМОСТЬ

МЫ ТАКЖЕ ПРЕДЛАГАЕМ:

- Поддержку с первой презентации до завершения сделки и передачи квартиры,

- Помощь в оформлении документов и формальностей,

* Сотрудничество с опытным финансовым консультантом, - Бесплатную консультацию с экспертом по ремонту и строительству,

- Проверенные нотариальные конторы,

- Безопасность транзакции на основе страхования ответственности,

- Предложения по выгодному страхованию недвижимости,

Мы стремимся предоставлять максимально точную и актуальную информацию о предлагаемых объектах. Однако стоит учитывать, что описание предложения на сайте основано на осмотре объекта и информации, предоставленной владельцем, и может быть обновлено, а также не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 94,73 м²
Количество спален: 4
Этаж: 2
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневая: да

Продавец: Марлена Царнецкая

Контакт: 731701939

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-apartament-dwupoziomowy-i-balkon-i-3-pokoje-i-plus-poddasze-ID4xyFq