=== ОБМЕН КВАРТИРЫ ВДОЛЬ ПЛОЩАДИ НА КЛЮЧ В ГОРДОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С САДОМ === === ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ 2% PCC И КОМИССИЮ === === ПОМОЩЬ В ОТРИМАНИИ ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ ===
Приглашаем ознакомиться с инвестиционным проектом известного застройщика Ostoja Gruszczyn. Ведется строительство IV очереди жилых вилл на окраине Познани, в Грушчине.
Ключевым преимуществом этих объектов является их месторасположение и современная, функциональная архитектура. Инвестиция осуществляется в живописном зеленом районе. В непосредственной близости расположены пешеходные и велосипедные дорожки, леса, озеро. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, тишину и активный отдых. Это место вдохновляет на занятия спортом на свежем воздухе.
Еще одним большим плюсом этого расположения является доступ ко всей инфраструктуре: магазины, рынки, школы,детские сады, банки, аптеки, медицинские клиники, церкви, общественный транспорт (автобусы линий 400, 412, 492, 493, 494). Быстрый и удобный доступ к центру Сваржендца (2 км) и Познани (10 км).
В настоящее время ведется строительство IV очереди проекта "Ostoja Gruszczyn" — жилой виллы в городской застройке, состоящей из восьми двухуровневых помещений с участками от 105 м² до 206 м². У каждого объекта есть двухместная парковка перед зданием.
Доступ к помещениям осуществляется по бетонной дорожке.
Вы можете выбрать помещения площадью 74.38 и 77.70 м² с возможностью изменения планировки комнат в соответствии с вашими потребностями. На первом этаже каждого объекта можно выделить три независимые комнаты.
Предлагаемая недвижимость — квартира площадью 74.38 м² с жилой зоной на первом этаже, которая включает гостиную с кухонной зоной и кладовой, коридор и туалет. На втором этаже расположена приватная зона с двумя или тремя спальнями, коридором и ванной комнатой. Из гостиной есть выход на сад.
Участок 105 м².
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ:
Первый этаж: - коридор: 2.21 м², - туалет: 1.5 м², - гостиная с кухней: 29.91 м², - лестница: 4.22 м². Второй этаж: - коридор: 3.53 м², - спальня: 16.82 м², - спальня: 9.89 м², - ванная: 6.3 м², Общая площадь 74.38 м²
Вестибюль не входит в общую полезную площадь квартиры: 2.57 м².
Площадь сада – 36 м².
СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: - полы – бетонное покрытие, - стены – керамические блоки, машинная штукатурка, - окна – ПВХ с тройным стеклопакетом, внешние жалюзи на всех окнах как дополнительная опция, металлические входные двери, - теплый пол на первом этаже и в верхней ванной — дополнительная опция, - установка радиаторов, по одному в каждой комнате на втором этаже, - газовый котел двухфункциональный (без бака), - электромонтаж, - водопровод и канализация, - телевидение в гостиной, - ограждение по бокам и сзади участка, - место для парковки и подъезд к участку мощеные, - на втором этаже перекрытие из гипсокартона, утепление потолков минеральной ватой, - внутренние лестницы сборные.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ПРОВОДКИ В НАСТОЯЩИХ УМОВИЯХ ВЫ МОЖЕТЕ ИЗМЕНИТЬ ПРОЕКТ ПО ВАШИМ ПОТРЕБНОСТЯМ.
ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ – I квартал 2026 года.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: полная собственность с долей в земельном участке.
Наш офис сопровождает вас на всех этапах сделки, мы сотрудничаем с нотариальной конторой и финансовым консультантом.
Помогаем получить лучшие условия ипотечного кредита.
Приглашаем связаться с нами и ознакомиться с объектом.

Характеристики:
Площадь: 74,38 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2016

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без арендной платы: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Возможен ипотечный займ: да

Продавец: Касия Совиньска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-z-ogrodkiem-w-willi-miejskiej-ID4voW0