Отдельный дом из бревен в Хросне, муниципалитет Коубель, с жилой площадью 138,6 м², расположенный на участке площадью 1 500 м².

ПОДРОБНОСТИ
На продажу представлена функциональная отдельно стоящая дом с жилой площадью 138,6 м², расположенный на красиво озеленённом участке площадью 1 500 м² в Хросне, в муниципалитете Коубель. Объект находится в тихой и уединённой местности с прямым подъездом по асфальтированной дороге.
Дом построен в 2012 году. Крыша покрыта металлической черепицей. Здание огорожено деревянным забором, въезд на участок вымощен брусчаткой. В коммунальные услуги входит вода; газ проводится по улице, канализация планируется — ожидается реализация в течение 3 лет.
В 2024 году на крыше отдельного гаража была установлена фотогальваническая установка мощностью 5,4 кВт, которая эффективно поддерживает электроснабжение здания, уменьшая операционные расходы и повышая энергоэффективность.

Планировка помещений:
Первый этаж:
– гостинная с мини-кухней,
– комната с возможностью разделения на две меньшие,
– ванная комната,
– тамбур,
– котельная.
Чердак:
– просторная комната площадью более 53 м² (возможность обустройства нескольких спален или зоны отдыха).

Дополнительно:
– деревянный отдельно стоящий гараж,
– дополнительный металлический гараж на участке.

Дом расположен на массивной, отапливаемой железобетонной плите с отличной теплоизоляцией и периферийным дренажем. Бревенчатые стены толщиной 90×180 мм сочетают преимущества традиционной древесины и современных изоляционных материалов, что позволяет реализовать любой интерьерный дизайн. Пространство между бревнами и внутренней структурой заполнено минеральной ватой, отделка стен выполнена из OSB-плит и гипсокартона. Вся конструкция обеспечивает стабильность, высокую теплоаккумуляцию и отличную защиту от влаги и теплопотерь.
Отопление осуществляется современной пеллетной печью — экономичным и экологичным решением, идеально работающим в паре с массивной основанием-сgelegd slab.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Хросна в муниципалитете Коубель — тихий сельский район, расположенный недалеко от пересечения национальной дороги № 50 и скоростной автомагистрали S17 — быстрый доступ в Варшаву по трассе S17.
В населенном пункте и ближайших окрестностях есть:
– продуктовый магазин (около 500 м),
– Начальная школа имени отца Янта Вардовского (около 2 км),
– Муниципальный детский сад в Коубеле — для самых маленьких.

Транспортное сообщение
Отличное сообщение с Варшавой обеспечивает автомагистраль S17, которая позволяет добраться до центра города примерно за 40 минут на автомобиле.
Альтернативой для тех, кто предпочитает общественный транспорт, является железнодорожная станция Хросна, расположенная всего в 1,5 км от объекта. Поезда Польской железной дороги (линии R1, R3, R7) добираются до Восточной Варшавы примерно за 45–50 минут.
Расположение позволяет удобно сочетать жизнь в спокойном зеленом районе с ежедневными обязанностями в городе.

ПОКУПКА В КРЕДИТ?
Мы предлагаем помощь от финансового эксперта в выборе наиболее выгодного варианта финансирования из всех банковских предложений.
Эксклюзивное предложение, подробности: OPEN ESTATE, Варшава - Мокотów, ул. Потоки 2, Мариола Собота тел. 731-800-530.

Характеристики:
Площадь: 209,1 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2012

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Мариола Собота

Контакт: 731-800-530

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-bali-piekny-ogrod-szybki-dojazd-do-wawy-ID4x0nN