Приглашаем ознакомиться с предложением о продаже коммерческого помещения, расположенного по адресу: Познань, ул. Zwierzyniecka 15. Площадь помещения составляет 71,39 м². Помещение можно адаптировать под различные коммерческие и сервисные виды деятельности. В рамках проекта создаются 95 квартир, что привлечет более 240 клиентов. В инвестицию входит 7 коммерческих помещений. В окрестностях расположены иные девелоперские проекты, такие как Bookowska 18 (Unidevelopment, Monday Development) с 170 квартирами, Zajezdnia Poznan (REF Eastern Opportunities) с 359 квартирами и Modena (Cordia) с 187 квартирами, что вместе создает потенциал для привлечения более 1800 клиентов. В непосредственной близости расположены 58 автобусных маршрутов, 24 трамвайных маршрута и 6 железнодорожных сообщений, отправляющихся с станции Познань Глoвный, находящейся в 1,1 км от объекта. На основе данных программы Data Place известно, что среднее число людей, перемещающихся в радиусе 5 минут пешком, составляет 46 998 человек, а в радиусе 5 минут на автомобиле — 53 344. Среди них 41% — это люди, останавливающиеся в районе. В пешей доступности (15 минут) зарегистрировано 21 558 жителей, а средний возраст жителей составляет 44 года. Средняя цена продажи помещений в районе составляет 13 400 PLN за м² чистой площади. Арендные ставки примерно 90 PLN за м² чистой площади, что предполагает доходность инвестиций (ROI) до 8,64%. Достопримечательности вблизи: • Трамвайная и автобусная остановка Stare Zoo – 100 м • Старое зоосада – 100 м • Железнодорожная станция Познань Глoвный – 1,1 км Характеристики помещения U/107 • Площадь: 71,39 м² • Ориентация: Север (N) • Высота помещения: 336 см • Мощность подключения: 12 кВт • Рынок: первичный Помещение готово к передаче в застройщиком состоянии. Единовременная оплата. Возможность покупки парковочного места отсутствует. Помещение оснащено механической вентиляцией и системами кондиционирования воздуха (без кондиционерных устройств — место в гараже). Общество должно выразить согласие на продажу алкоголя ABC. Представленная ценовая оферта носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 71.39 м²
Этаж: цокольный

Продавец: Александр Кустрон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowy-przy-ruchliwej-ulicy-ID4vUxg#map