У меня огромное удовольствие представить вам прекрасный, лесистый участок в Ломианки. Тихий район с развитой инфраструктурой делает это предложение чрезвычайно привлекательным. Участок расположен на тихой асфальтированной улице, всего в 250 метрах от входа в Национальный парк Кампиноз! Электричество подведено к участку. Есть возможность подключения канализации, газа, водопровода и оптоволоконного интернета. У участка есть собственная водозаборная скважина (гидрофор). В настоящее время на участке расположен кирпичный теплиц, который можно снести или включить в проект дома. Положения местного генерального плана развития следующие: 1) использование земли — индивидуальное жилое строительство; 2) дополнительно — существующие двухквартирные жилые дома, новое квартирное строительство не разрешается; 3) показатели застройки и размеры зданий: а) максимально допустимая высота зданий — 9 м для жилых зданий, 6 м для гаражей и хозяйственных построек; б) форма и уклон крыши: — для жилых зданий — крутая крыша, — для хозяйственных зданий и гаражей — крутая или плоская крыша; в) коэффициент застройки — от 0.05 до 0.7, г) максимальная площадь застройки — 35%, д) минимальный процент биологически активной площади — 60%; 4) минимальная площадь новых участков — 1200 м²; 5) правила и условия объединения и деления собственностей: а) минимальная площадь участка — 1200 м², б) минимальная ширина фасада — 25 м; 6) особые условия застройки и землепользования — участок частично расположен в охраняемой природной зоне Варшавы, в обычной зоне, где действуют ограничения, установленные отдельными нормативными актами. Это отличное предложение для тех, кто ценит контакт с природой и при этом хочет жить в хорошо развитом районе. Расстояние до центра Варшавы всего 17 километров. Остановка автобуса и продуктовый магазин расположены в 500 метрах от участка. В районе имеется современная начальная школа и несколько детсадов. Приглашаю вас ознакомиться с этим объектом! Если покупка этого участка связана с продажей другого — прошу сообщить, и я обязательно помогу вам в осуществлении такой сделки. Свяжитесь со мной. Михал Добровский, лицензированный консультант по недвижимости. +48 798 797 323 Данное объявление не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом, предназначено только для информирования.

Технические характеристики:
Площадь: 900,0 м²

Продавец: Михал Добровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lomianki-dabrowa-urokliwa-dzialka-przy-kampinosie-ID4w6uP