Я продаю привлекательный доходный дом в центре Ломжи без посредников. Преимущества: центр города Ломжа, прямой вход с улицы, цокольный этаж с витринным окном, второй вход с задней стороны, современный, привлекательный внешний вид, полезная площадь 145,9 м², участок 333 м², большой двор с воротами с задней стороны за магазином Biedronka. Месторасположение: Доходный дом расположен в коммерческо-сервисной зоне. Хорошо экспонирован и доступен прямо с пешеходной улицы. Имеет отличное сообщение с другими районами города, неподалеку расположены автобусные остановки. Характеристики: В доходном доме есть два полезных этажа (цоколь и первый этаж) с общей полезной площадью 145,9 м²: - цокольный этаж предназначен для коммерческо-сервисных деятельностей (с социальными помещениями, туалетом и офисом), - первый этаж предназначен для квартиры или деятельности, - подвал и мансарда. Неиспользуемая мансарда обеспечивает хорошую базу для создания дополнительных помещений, идеально подходящих для адаптации под уютные, светлые жилые комнаты. В мансарде можно выделить большие комнаты, ванную комнату и холл. Сзади здания находится большой двор с отдельным входом, закрытый воротами. В здании все коммуникации. Отопление — собственная котельная с современным экономичным масляным котлом. Здание находится в очень хорошем техническом состоянии. Проведен постоянный ремонт. Новые системы отопления и электросети. На примере соседних объектов существует возможность увеличения доходного дома даже вдвое от текущего состояния. Адрес: ул. Длуга 10, Ломжа. Кадастровый номер — LM1L/00029340/4. Площадь участка — 333 м². Описание недвижимости: здание кирпичное, двухэтажное, частично подземное, с двускатной крышей и неиспользуемой мансардиной. Фундамент — железобетонный, наружные и внутренние стены — полнотелый керамический кирпич. У здания есть общее помещение с соседним объектом — коридор и лестница на первый этаж. Качественный ремонт произведен в 1999–2000 годах. Обновлены перекрытия, уложены новые полы, проведены новые системы отопления, заменена электропроводка. В 2014 году установлен новый котел — высококлассный экономичный котел немецкой компании Brutje для отопления масла. Котельная расположена в подвале. Отопление маслом — один из наиболее экономичных способов, уступающий по стоимости только отоплению углем. Цена: 799 000 злотых — торг уместен. Искренне приглашаю!

Технические характеристики:
Площадь: 145,9 м²
Спальни: 11
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Возможен торг: есть

Продавец: Гжегож

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lomza-kamienica-w-centrum-miasta-na-sprzedaz-ID4mERA#map

,