Приглашаем вас приобрести просторный дом в двухквартирном комплексе с жилой площадью 85,225 м² (89 м² с учетом лестниц) на участке площадью 360 м² для каждой единицы. Инвестиция строится в соответствии с законом о застройщике с эскроу-счетом и фондом гарантий застройщика, что обеспечивает 100% безопасность при покупке на этапе строительства! Три здания на трех отдельных больших участках. Расстояние между зданиями составляет 10 м, что гарантирует 100% приватность. Строительство на участке № 4/15 (завершение строительства до 30.05.2026 г.). Юнит № 1 справа (Продано). Юнит № 2 слева (Доступно). Строительство на участке № 4/16 (завершение до 30.09.2026 г.). Юнит № 1 справа (Доступно). Юнит № 2 слева (Доступно). Строительство на участке № 4/17 (завершение до 30.05.2026 г.). Юнит № 1 справа (Продано). Юнит № 2 слева (Продано). Преимущества предложения:
* функциональная планировка (5 комнат, 2 ванных комнаты, большой чердак)
* Много пространства для дополнительных шкафов
* Каждый житель имеет право на карту муниципалитета Tarnowo Podgorne, которая дает возможность покупать билеты на автобус дешевле, посещать бассейн по более низкой цене и пользоваться муниципальной инфраструктурой по льготной стоимости.
* В цене предусмотрена возможность изменения расположения стен, дверей или окон. Покупка на ранней стадии позволяет настроить планировку по вашему желанию.
* Также возможна замена размеров окон, добавление дымохода для камина и т.д. за дополнительную плату.
* двойная стена между юнитами
* комнаты на верхнем этаже без скосов
* электрические жалюзи на всех окнах
* Дополнительно — большой чердак для хранения
* окна с трехкамерным пакетом цвета антрацит (по желанию можно изменить)
* Полы с underfloor heating по всему дому
* источники отопления: газовый котел или тепловой насос
* установлены системы для фотоэлектрических панелей и теплового насоса, чтобы в будущем не пришлось ломать стены
* Отличное расположение: рядом с Żabka, остановка автобуса, бассейн
* большая сеть асфальтированных велосипедных дорожек
* двор с южной стороны
* Большой участок обеспечивает 100% приватность.
* Перед домами будут размещены две деревянные перголы, чтобы отделить юниты и обеспечить 100% приватность для каждого. Также стенка из кладки отделит террасы.
* Толщина стены между юнитами — 40 см.
* Полностью подключены коммунальные услуги, канализация. Покупатель не платит налог 2% PCC и комиссию. Строительство начнется 25.03.2025. Завершение строительства к маю 2026 г. для зданий 4/15 и 4/17. Завершение к сентябрю 2026 г. для здания 4/16.
!!! Возможность посмотреть завершенный аналогичный проект на наших других объектах!!!
Дом предназначен для семьи, ищущей спокойствие и приватность, при этом не желающей отказаться от удобств и развлечений большого города. Дом предоставляет простор, функциональность и экономичность. Отличное расположение. Улица Шамоту-ска — асфальтированная улица с тротуарами. Отличный доступ к Познани по двусторонней магистрали 92 или маршруту S11. Хорошая транспортная связь с центром Познани. В непосредственной близости — Żabka, автобусные остановки. В пределах 2 км — магазины Biedronka, Dino и несколько детских садов, школ. Близко к отличным ресторанам с суши, пиццам и бургерным — в пределах 1-3 км. В 1,5 км — озеро Кьерские с прекрасными пляжами и водной инфраструктурой. В 6,5 км — большой гольф-клуб, 6 км — бассейн Tarnowskie Termy, 6 км — торговый центр Tarnowo Podgorne и многое другое.
Планировка площади и комнат:
**Цокольный этаж:** включает гостиную с мини-кухней (30,5 м²), ванную комнату с душем (2,5 м²), прихожую (3 м²) и спальню (8,2 м²), которую можно использовать как офис с отдельным входом, чтобы она не проходила через жилое пространство. Также есть дополнительные места под шкафы в прихожей и дополнительное хранилище под лестницей.
**Первый этаж:** содержит 3 спальни (p1 — 9,5 м², шкаф 4,2 м², p2 — 10 м², p3 — 7 м²). Просторный шкаф или рабочее место. Также на этаже есть коридор (5,8 м²), лестницы (4 м²) и ванная (4,4 м²) с ванной, а также чердак площадью 18 м².
Что отличает мое предложение — это возможность предоставления проверенной бригады по ремонту как пакет, что гарантирует качество, пунктуальность, договорные обязательства, гарантии и счета. Также я могу порекомендовать проверенного плотника для изготовления кухонь по привлекательным ценам.
Пре-продажная цена: 710 000 злотых брутто. Обычная цена — 739 000 злотых брутто, которая вступит в силу с 30.08.2025. Не откладывайте, обеспечьте комфорт и функциональность в тихом районе с множеством развлечений!
Я приглашаю вас к связи.

Характеристики:
Площадь: 89,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: да

Продавец: Конопка Инвестиции

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-lokalizacja-duze-dzialki-przedsprzedaz-ID4uWsd