ЛЮКС | инвестиционная квартира | паркинг | высокая доходность | рядом с парком | готова к инвестированию На продаже полностью оборудованная микроквартира / студия с отдельной зоной для сна, меблирована по высшему разряду. Светлая и уютная студия расположена в тихом жилом доме «Partynicka Park» во Вроцлаве. Инвестиционный проект с 2023 года реализован застройщиком Invea Development. Готова к инвестированию и в настоящее время сдана в долгосрочную аренду за сумму 2350 злотых + коммунальные услуги в месяц. Возможность передачи арендного договора. Идеальное предложение для инвесторов: высокая доходность и стабильные долгосрочные преимущества. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Расположение: Вроцлав - Кшики / Партёнице / ул. Партёницка 5 • Количество комнат: 1 • Площадь: 26,14 м² + балкон 2,11 м² • Кухня: мини-кухня • Этаж: 3/6 • Лифт: да • Дополнительная информация: муниципальные коммунальные услуги, паркоместо в гараже (за дополнительную плату), балкон, лифт. Квартира состоит из: • гостиной с мини-кухней, • отдельной зоны для сна, • балкона, • ванной комнаты с душем, • коридора. Объект идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций, обеспечивая стабильную прибыль. Объект обслуживается надежным управляющим, предлагающим выгодные условия для арендного управления. Помещение спроектировано с учетом максимального комфорта арендаторов. Дополнительное преимущество: Объект продается с видимой мебелью, представленой на фотографиях — включена в стоимость. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Интимное инвестиционное предложение, расположенное в нескольких метрах от парка Klecinski (9 га!), через который протекает река Ślęza. В цоколе здания расположены магазин Żabka и суши-бар. В районе: • Вроцлавское ипподром, площадка для собак, спортивное поле, McDonald's, магазины, сервисы, рестораны, пекарни, школы, детские сады, клиники и автобусные остановки. • 5 минут – детский сад, начальная школа. • 4 минуты – кольцо Вроцлав-Клецина. • 3 минуты – ж/д станция Вроцлав-Партёнице. • 13-15 минут – главный железнодорожный вокзал / Вроцлавия. • 5-10 минут – Билланы Вроцлавские. Цена: 399 105 злотых чистыми (+ 23% НДС – возможность возмещения НДС после покупки без необходимости проведения предприятия). + 60 000 злотых брутто — опционально за паркоместо в подземном гараже (отдельный КВ). Рекомендуем ознакомиться с виртуальным туром объекта в 360°. Настоятельно приглашаем связаться с нами для организации презентации этой исключительной недвижимости. Наталия Оклон Posh Estate - Агентство недвижимости tel. (+48) 793 375 062 Данное предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса, и содержащиеся в нем данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 26.14 м²
Спальни: 1
Ванные: 1
Этаж: 3
Год построения: 2023
Месячная плата: 397.81 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: мини-кухня
Готовность к инвестициям: да
Арендный договор: да

Продавец: Наталия Оклон

Контакт: (+48) 793 375 062

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lux-gotowiec-inwestycyjny-fv-vat-wysoki-zwrot-ID4tZHy