Познакомьтесь с необычным домом в Вьачин Дольны – собственностью, которая покорит вас своим высоким уровнем и живописным расположением. Идеально подходит для семьи, ценящей тишину, спокойствие и зелень.

Расположение
- Дом находится в живописной деревне Вьачин Дольны, гмина Новосолна.
- Окружён зеленью, с прекрасным видом на поля и леса, расположен как последний из всех домов, что обеспечивает лучший, открытый вид.
- Идеальное место для прогулок, игр детей и простор для собак.
- Близко к автобусной остановке – всего 300 метров.
- Рядом начальная школа (1,5 км), рынок в Новосолне (5 км) и выезд на автомагистраль (около 7 км).

Участок
- Площадь участка: около 1650 м², удобный и просторный участок.
- Забор из сотового панелей с декоративным фасадом из бетонных блоков Slaab, с стальными профилями производства Konspol.
- Электрические ворота с приводом FAAC, управляются по радиочастоте или через приложение.
- Вокруг дома мощёная брусчаткой, подготовленная для посадки растений и клумб.
- Собственный глубокий колодец с 3-фазным насосом и инвертором, подготовленный для автоматического орошения.
- Сарай для инструментов около 20 м², деревянный, утеплённый, электрифицирован.
- Ландшафтный проект с высадками и системами полива, частично реализованный.

Дом
- Площадь дома: 165 м², одноэтажный с двухавтоматическим гаражом (40 м²) и антресолью (160 м²).
- Наземная терраса около 45 м².
- Планировка комнат:
— 4 спальни
— Гостиная с зоной для обедов, кухня с техникой Bosch и Siemens, фильтр для питьевой воды
— Кладовая со скрытым входом, 2 гардеробных, котельная с прачечной, тамбур, туалет и ванная комната отдельно
- Высокий уровень отделки с использованием материалов таких как краски Flugger, напольная плитка под дерево, грес, деревянные двери с полным заполнением от Klea, обои Wonderwall.
- Расположение относительно сторон света обеспечивает оптимальное освещение комнат.

Технологии и оборудование
- Дом построен из керамического блока, утеплён графитовым пенополистиролом (20 см).
- Окна из Izoplast с тройным остеклением, автоматическими жалюзи и москитными сетками.
- Гаражные ворота с приводом от Hormann.
- Умная система дома (AMPIO) с автоматизацией освещения, жалюзи, ворот, управление через приложение.
- Тёплый пол с насосом Panasonic T-cap 9 кВт, фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВт. (контракт по очень выгодным условиям)
- Оптоволоконный интернет от TOYA, точки доступа UBIQUITI, коммутатор POE, витая пара во всех комнатах.
- Система охранной сигнализации SATEL с дистанционным управлением, датчики LUNA с аварийным освещением.
- Видеонаблюдение с камерами 5 МП, сигнализация движения, распознавание силуэта.
- Видеодомофон с возможностью доступа через приложение.
- Механическая вентиляция с рекуперацией от THESSLA GREEN.
- Электропроводка премиум-класса, канализация с домашней очистной станцией.
- Смягчитель воды от Klarsan.
Приглашаю к сотрудничеству для получения дополнительной информации и организации демонстрации недвижимости.

Контакт: Патрик Здых 730965991 House Factory

Технические характеристики:
Площадь: 204.0 м²
Спальни: 5
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Патрик Здых

Контакт: 730965991

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-z-widokiem-na-nature-ID4vZN5