Роскошное расположение для уютного проекта

Submit Property

Роскошное расположение для уютного проекта

Selling

Роскошное расположение для уютного проекта

zł 4.200.000

(0)
2 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, piaseczyński, Borowina

Description

На продажу предлагается участок площадью 1,2 гектара в зеленой зоне, окруженной лесом. Идеально подходит для строительства роскошных вилл, бутик-СПА или жилых квартир с сервисными функциями.

Исключительный объект для инвестора с видением — огороженный участок площадью 12 007 м², расположенный в престижном и тихом районе в буферной зоне Парка ландшафта Чойновски.

Всего в 6 км от центра Констянцин-Ежорна и в 30 минутах от Варшавы.
Местоположение сочетает в себе уединение, близость к природе и огромный инвестиционный потенциал — это идеальное место для жилой застройки с премиум-сервисными функциями или уютного проекта без давления интенсивного строительства.

Подробности о недвижимости:

площадь: 12 007 м²
огороженный участок, частично застроенный
подъезд по асфальтированной дороге
все инженерные коммуникации доступны: электричество, газ, вода, канализация
природный рельеф: трава, молодые деревья и самосев
окружение: индивидуальные жилые дома, сосновые леса, тишина и микроклимат

Возможности и назначения (MPZP/WZ):

индивидуальная жилое строительство
смешанное использование (до 30% от площади застройки)
спортивные, туристические и рекреационные объекты
коэффициент застройки: максимум 0,2
высота: до 10 м (жилые дома), до 4 м (гаражи/склады)
минимум 70% биоактивной зоны
возможность строительства жилого и сервисного здания

Преимущества расположения:

уникальный микроклимат благодаря окружающим сосновым лесам
5 км по велосипедной дорожке до парка спа и градирен в Констянцине
рядом: рестораны, кафе, теннисные корты, конюшни для верховой езды
в пешей доступности остановка пригородных автобусов
близость к природе и удобный доступ к Варшаве

Почему это выгодно:

уникальное расположение — мало таких участков в этом районе
отличная база для жилого комплекса, бутика-СПА, оздоровительных центров или престижных квартир с сервисами
возможность реализовать уютный инвестиционный проект премиум-класса

Свяжитесь со мной для получения более подробной информации и организации презентации недвижимости.

Объявление отправлено из программы для риэлторских агентств ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 12000.0 м²

Продавец: Мальгожата Пакульска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-lokalizacja-pod-kameralny-projekt-ID4xs0k

Overview

Property ID: db15017e-88dc-4d3f-9f6c-151cb486fcdf

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 12,000 m²

Price per m²: 350

Seller: Malgorzata Pakulska

Location