Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру площадью 21,84 м². Объект расположен на 3-м этаже отреставрированного жилого дома с закрытым двориком по адресу ул. Мельчарского 17, Лодзь (Лодзь - Полесие - Центр города). Квартира — это готовое к сдаче инвестиционное предложение с доходностью примерно 7,5%. Вся улица Мельчарского прошла реновацию и преобразована в зеленую зону с жилым двориком и парковками. Инвестиция находится всего в 500 метрах от Manufaktura, в 2 км от улицы Пиотровска и в 1,5 км от Медицинского университета. ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ: - Полностью заменены электросети и сантехника - Отремонтированные лестницы - Дворик благоустроен с зеленью - Установлены домофоны и система видеонаблюдения - Отреставрирован фасад - Подключение к централизованному теплу. ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 3-м этаже и включает в себя гостиную с мини-кухней, спальню и ванную комнату. В помещении проведена капитальная ремонт за 2 года, дизайн выполнен с вниманием к деталям. В квартире установлены новые двери безопасности и окна из ПВХ. ГОТОВОЕ К ИНВЕСТИРОВАНИЮ: За последние 2 года квартира сдавалась в аренду за 1500 злотых плюс коммунальные услуги, что обеспечивает приблизительную доходность 7,5%. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Гостиная: диван, комод, обеденный стол с стульями, шкаф, зеркало - Кухня: кухонные шкафы, раковина, холодильник, электроплита - Спальня: кровать с матрасом, шкаф - Ванная: шкафчики, унитаз, стиральная машина, душ. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект находится в престижном районе с множеством магазинов, детских садов, школ и университетов. В районе расположены кафе, рестораны и тренажерный зал. Перед зданием много парковочных мест, что упрощает ежедневные поездки. Близость строящейся станции метро (Лодзь Сродмищие), всего в 3 минутах, сделает транспорт еще удобнее и значительно повысит ценность недвижимости в этом районе. ПЕШЕХОДНЫЕ ДОСТИЖИМОСТИ: - Manufaktura: 3 минуты - парк Старомейский: 8 минут - улица Пиотровска (пешеходная зона): 9 минут - Галерея Лодзка: 30 минут - Лодзинский университет: 30 минут - Медицинский университет: 15 минут. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Юридический статус: право собственности. Коммунальные услуги: электроэнергия, водоснабжение, горячая вода из муниципальной сети, канализация, централизованное отопление. Общественный транспорт: автобус, трамвай. Приглашаю на просмотр. Юстина Грухала. Тел.: +48 730 572 015. Описание этого объекта подготовлено на основании осмотра и заявления владельца. Могут быть обновления, не является публичной офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 21,84 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 3
Построено: 1908
Месячная плата: 500,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Готово к инвестированию: да
Договор аренды: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Хонарта Колоджейчик

Контакт: +48 730 572 015

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m3-2-pokoje-przy-manufakturze-co-miejskie-ID4wQ4l