Рады представить вам трёхкомнатную квартиру — пространство, которое отлично вписывается в повседневную жизнь. РАСПОЛОЖЕНИЕ На зелёной части Прага-Пулавудне (Ольшинка Гроховска), где ритм города замедляется и дает возможность передышки, расположена квартира, которая не навязывает свою присутствие. КВАРТИРА Площадь 58,61 м² включает: _Гостиная с кухней-столовой (23,68 м²)_ с видом: северо-восток, пол: деревянные панели + грес, тройное остекление, Кухня — встроенная техника, холодильник Samsung, посудомоечная машина Bosch 45 см, микроволновая печь Bosch, духовка Electrolux, индукционная плита Grundig, мебель на заказ, идеально использующая пространство, много мест для хранения. _Спальня (10,05 м²)_ с видом: север, пол: деревянные панели, шкаф, кровать 180х200 (с внутренним пространством для хранения), рабочий стол, комод. _Детская комната (12,36 м²)_ с видом: север, пол: деревянные панели, встроенная двухъярусная кровать, столы, стулья, шкафы и шкафчики, адаптированные для 2 учеников. _Ванная комната (3,65 м²)_ пол: грес, стены облицованы плиткой. Ванная с ванной и стеклянной стенкой. Встроенный шкаф в стене. _Помещение для утвари (1,62 м²)_ пол: грес. Стирально-сушильная машина Whirlpool, полки для аксессуаров. _Прихожая (6,29 м²)_ пол: деревянные панели, зеркало, встроенный шкаф с зеркалами. _Балкон (3 м²)_ деревянные панели, отремонтирован администрацией в 2022 году, для самостоятельного оформления. Интерьер спроектирован с учетом функциональности и спокойствия. Гостиная, объединенная с кухней, создает открытую дневную зону, а две отдельные спальни обеспечивают приватность. Полное обновление в 2022 году не только освежило квартиру, но и придало ей новую энергию — спокойствие, надежность, готовность к новым главам. Деревянные полы, продуманная кухонная мебель с брендовой техникой, шкафы на заказ — все здесь организовано для удобства. Как и балкон (3 м²), предоставляющий возможность отдохнуть. Ранее там был туалет, сейчас — утилитарное помещение, содержащее стирально-сушильную машину и основные средства гигиены в отдельной зоне. Парковка в подземном гараже — идеально для погодных условий и легкого выезда в снежную погоду без необходимости уборки снега и размораживания окон. Неоценимо в спешке на работу или к врачу. Стоимость парковочного места дополнительно оплачивается 40 000 PLN — обязательная покупка. ЗДАНИЕ Эта квартира расположена на первом этаже уютного кирпичного дома 2009 года постройки. Всего два этажа, лифта нет. Территория закрытая, охраняемая — окружена тишиной и зеленью низких зданий. Отопление — собственный газовый котел. Администрация следит за комфортом жильцов, недавно снижая арендную плату при росте цен. РЕГИОН Вблизи — все необходимое для комфортной жизни: магазины, включая популярную Żabka, школы, детские сады, станция PKP (Ольшинка Гроховска), больница WIM, университет SWPS. Парки — Полиньский парк или Скарышевский парк — идеально подходят для утренних пробежек или тихих прогулок. Начальная школа №141 им. майора Генрика Сухарского — около 500 метров, 7 минут пешком. Детский сад №230 — около 500 метров, 7 минут пешком. Область без платных парковок. Квартира отлично подойдет как место для проживания, так и как инвестиция в аренду. Готова к заселению без дополнительных затрат. Кому подойдет? Для одинокого человека — это идеальное пространство, где дополнительная спальня может служить кабинетом или гостевой. Квартира подходит как для пары, так и для семьи с двумя детьми. Два отдельные спальных пространства позволяют свободно организовать пространство. Юридический статус и сборы Яркое северо-восточное освещение обеспечивает прохладу в жаркие дни. Аренда — 795 PLN (3 человека). Полное право собственности. Мало что осталось добавить. Эта квартира рассказывает свою историю естественным путем. Возможно, вы напишете к ней свои главы.

Технические характеристики:
Площадь: 58,61 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2009
Ежемесячный сбор: 790,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Камила Новак-Корменды

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-po-remoncie-praga-poludnie-ID4vaYj.html