Предложение о продаже касается аккуратно отреставрированного жилого дома, в котором функционирует хорошо организованный гестхаус на восемь апартаментов.

Очаровательная жилой дом эпохи рубежа XIX и XX веков расположен в Нижней Сопоте на улице Винецкого.

Отреставрированный дом построен по проекту Карла Куппершмидта 1896 года. Он выполнен по традиционной технологии — кирпичная кладка, деревянное перекрытие и кровельная конструкция. Здание покрыто плоской двускатной крышей с гребнем параллельно улице. Это двухэтажное здание с полностью оборудованным подвалом, прилегает к соседнему зданию с юго-востока.

Дом прошёл капитальную реставрацию согласно сохранительным рекомендациям. Он был полностью обновлён, включая замену штукатурки, потолков, укрепление кровли, теплоизоляцию крыши, замену всех окон, монтаж перемычек, увеличение окон в подвале, реконструкцию деревянной веранды, горизонтальную и вертикальную теплоизоляцию здания, утепление северной стены, замену всех инженерных систем и создание новой планировки помещений.

Эта масштабная реставрация, проведённая в 2019-2020 годах, позволила создать отличное место для проживания с высококлассной отделкой и уровнем сервиса. Отличные оценки и отзывы позволят новому владельцу начать эксплуатацию практически немедленно.

В предложение входит эксклюзивная формула эксклюзивности от агентства NABA HOUSE. Мы приглашаем инвесторов и посредников со своими клиентами.

Текущая планировка включает 8 апартаментов, описание которых ниже.

На цокольном этаже расположены:
- два микропримещения: комната с мини-кухней и ванной с душем
- и два больших апартамента разной площади:
- небольшая гостиная с мини-кухней, основная спальня и двуспальная спальня (на уровне минус 1) и ванная с душем.
- гостиная с комфортным диваном и обеденным столом, и большой мини-кухней, спальня в веранде и вторая спальня (на уровне минус 1), плюс ванная с ванной.

На первом этаже находятся:
- два микропримещения: комната с мини-кухней и ванной с душем,
и два больших апартамента различной площади с подобной планировкой:
- гостиная с комфортным диваном и обеденным столом, с большой мини-кухней, основная спальня, вторая спальня на мансарде и ванная с душем.
- гостиная с комфортным диваном и обеденным столом и большой мини-кухней, спальня в веранде и вторая спальня на мансарде, плюс ванная с душем.

На уровне минус один, помимо спален, расположены котельная, технические помещения и сауна с ванной для использования гостями.

Площадь гестхауса составляет 200 м², распределённых по двум уровням (цоколь — 99 м² и первый этаж — 101 м²) и 47 м² на уровне минус один.

Отличная отделка гестхауса. Деревянные полы, двойные деревянные окна. Ванные и кухни сделаны аккуратно и с высоким качеством материалов, с удобными матрасами, что повышает комфорт проживания для гостей и обеспечивает отличные отзывы на платформе бронирования.
Гестхаус управляется оператором, который с удовольствием продолжит этот бизнес. Также мы предлагаем вам отличный инвестиционный капитал, который не только обеспечивает хорошую годовую прибыль, но и имеет пригодность к росту стоимости со временем.

Площадь объекта недвижимости делится с соседним жилым домом, и на территории выделены четыре парковочных места для гостей.
Два земельных и ипотечных реестра. Предложение о продаже касается объекта недвижимости, а не организованной части предприятия.

Это очень привлекательное предложение. Цена соответствует качеству. NABA HOUSE приглашает вас.

Представленное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в терминологии ст. 66 ч. 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 246,0 м²
Количество спален: 11
Этаж: 1
Год постройки: 1896

Дополнительные характеристики:
Эксклюзивное предложение: правда

Продавец: Ева Яблонская-Навайого

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niewielka-kamienica-swietnie-dzialajacy-pensjonat-ID4s3uk