С большим удовольствием представляю вам уникальную недвижимость для продажи вблизи Кутно — усадьбу Мниш. ⭐ Отличное расположение, великолепный подъезд по автомагистрали из Лодзи и Варшавы. Всего 3 километра до экономической зоны в Кутно. ⭐ Уникальный объект, расположенный на участках общей площадью 3,85 га, на которых, помимо зданий, находятся два красивых пруда. Для приобретения недвижимости не обязательно быть фермером. ⭐ После реконструкции эта усадьба может стать одним из самых красивых комплексов усадебно-паркового типа в Лодзинском воеводстве. ⭐ Расположение: Город: Мниш (известный также как школа Мниш). Воеводство: Лодзинское Округ: Кутно Муниципалитет: Опоров ⭐ История усадьбы: Первая деревянная усадьба в Мнише, вероятно, была построена на полуострове пруда, но полностью сгорела. По легенде, поселение Мниш было основано, вероятно, в XII веке монахом из монастыря в Радзызе near Плоцка. Во время Второй мировой войны усадьба находилась под немецкой администрацией. После войны поместье было разделено. В конюшенной постройке в последующие годы создавались Клуб книги и прессы "Рух" и жилые помещения для учителей. В 1980-х годах помещения усадьбы были адаптированы под начальную школу. Школа была закрыта в 2007 году и переехала в соседний Опоров. ⭐ Описание недвижимости Здание усадьбы — это подвала, а уникальной особенностью недвижимости являются кирпичные арочные погреба. В погребах были выполнены следующие ремонтные работы: - Удаление слоя щебня толщиной один метр. - Усиление существующих фундаментов всех несущих стен с помощью железобетона. - Дренаж с отведением грунтовых вод в наружную скважину. - Конструкционное усиление перекрытий. - Постройка новых лестниц с первого этажа в подвал. Технические данные усадьбы: - Площадь здания 554 м2, - Общая площадь 964 м2, - Площадь подвала 231 м2, - Эксплуатируемая площадь 522 м2 - Объем 3780 м3. Здание усадьбы нуждается в реконструкции. Конюшенная постройка — это частично двухэтажное здание без подвала. Нижняя часть состоит из первого этажа и неиспользуемого чердака, а более высокое — двухэтажное с неиспользуемым чердаком. Технические данные конюшенной: - Площадь здания 271 м2 - Общая площадь 520 м2 - Объем 1833 м3 В 1990-х годах проводились следующие строительные работы: - Реконструкция кровли, - Установка новых водостоков, - Высушивание и укрепление фундаментов, - Ремонт комнат с ванными, - Установка газового отопления (пропан-бутан). ⭐ Парк Усадьба полностью огорожена новым забором. На западе, юге и севере расположен парк с прудом, на востоке — просторная площадь, которая ранее служила в качестве представительной подъездной дороги. В северо-восточной части парка находится пруд. Здесь меньше деревьев, чем в других частях парка, в основном деревья, посаженные учениками школы. Парк в настоящее время сильно зарос. Также есть курган, сделанный из щебня и обломков границ и протяженный пруд прямо у дороги. Согласно архивам парка, здесь можно заметить остатки старого оборонительного сооружения, самым древним элементом которого является остров, окруженный рвом с прямоугольным планом. ⭐ Дополнительная информация: 1. Недвижимость внесена в Реестр памятников под номером 485 от 9.04.1979 с зоной охраны 150 м от границ парка. 2. Национальный центр поддержки сельского хозяйства (КОВР) в Лодзи в 2019 году сообщил, что положения закона о формировании аграрной системы не применяются к передаче прав собственности на участок, на котором находится здание усадьбы, поскольку этот участок не является аграрной землей. Купить данную недвижимость не обязательно быть фермером. 3. В июле 2020 года инвестор представил проект расширения объекта с целью восстановления исторической формы зданий и строительства нового корпуса, предназначенного для жилых помещений, который был согласован с провинциальным управлением по охране памятников в Лодзи. ⭐ Инженерные коммуникации: - Новые подключения электроэнергии и воды (2020 год), - Эксплуатация газа и канализации отсутствует — септик. ⭐ Расположение: - 8 км до Кутно (округ) - 3 км до Опорова (муниципалитет) - 7 км до съезда с автомагистрали A1 (Кутно юг) - 3 км до границы Специальной экономической зоны - 9 км до железнодорожной станции Кутно (PKP) - 78 км до Лодзи — автомагистраль - 155 км до Варшавы — автомагистраль За дополнительной информацией о усадьбе, истории и проекте расширения, пожалуйста, свяжитесь со мной. * Характеристики энергоэффективности находятся в процессе подготовки. После их завершения, данные будут размещены в объявлении. Приглашаю вас на презентацию. Данная презентация предложения не является офертой в понимании Гражданского кодекса и носит информационный характер. Более подробную информацию можно получить во время презентации, которую я с удовольствием приглашаю вас посетить. Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса. Содержание носит информационный характер, и мы рекомендуем личную проверку. Обратившись в офис, клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с положениями Закона от 29.08.1997 о защите персональных данных / журнал законов № 133, ст. 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 1484.0 м²
Спальни: 11
Этаж: 1
Построено: 1830

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Требуется ремонт: есть

Продавец: Марцин Мроз

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zespol-dworsko-parkowy-dwor-mnichblisko-kutna-ID4uVFj