• электричество, вода, газ, канализация, оптоволокно, телекоммуникации доступны

• выезд на асфальтированную муниципальную дорогу через укатанную внутреннюю дорогу шириной 7 м
• быстрый доступ к объездной дороге Люблина
• примерно в 500 м от ближайшей остановки городского транспорта (маршрут № 18)

• в пределах зоны MR допускается деление участка с минимальной площадью вновь образованного участка: не менее 1350 м² под одно жилое здание;
• минимальная ширина переднего фасада нового участка установлена в 18 м;
• разрешается строительство только отдельно стоящих или полузамкнутых жилых домов, а также гаражей и хозяйственных построек — до 30% площади участка, с условием размещения не более одного жилого дома на каждые 1100 м² при индивидуальной застройке или не более одной части полузамкнутого дома на каждые 720 м² при застройке по типу дуэты;
• необходимо обеспечить наличие минимум 1 гаража или парковочного места на каждом участке;
• установлены требования к жилым застройкам:
  
  • высота до 2 этажей, из которых второй — жилый чердак,
  • высота гребня крыши до 11 м измеряемая от самой низкой точки рельефа внутри границ здания,
• разрешается размещение сервисных объектов, а также использование жилых и хозяйственных зданий для сервисных функций, запрещается реализация объектов, создающих неприятности за пределами границ участка собственника;
• размещение:
  
  • дачных участков (ML),
  • малоэтажного жилого строительства (MN),
  • коммерческих сервисных объектов (UC),
  • общественных объектов (UP),
  • запланированных общественных зелёных зон (ZP, ZI),
  • спортивных объектов (US),
  • объектов технической инфраструктуры,
  • объектов связи, за исключением технического обслуживания и заправочных станций
• размещение указанных в предыдущем пункте объектов допускается при условии, что:
  
  • они дополняют или обогащают основное назначение,
  • не нарушают положения о ведущей функции района,
  • исключено размещение nuisances и особенно вредных услуг, вредящих окружающей среде и здоровью человека, или способных ухудшить состояние окружающей среды,
  • сохранены условия выбранной функции района,
  • площадь инвестиций в ограниченной площади не превышает: - 0,50 га на землях I-III классов, - 1,00 га на землях IV класса, при отсутствии согласия на исключение земли из сельскохозяйственного производства.

Характеристики:
Площадь: 1361,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Камиль Пожараовчик

Контакт: 576 303 773

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marysin-snopkow-dzialka-budowlana-14-arow-ID4vYdr