Уникальная возможность – редкость на рынке недвижимости

Продается исключительная недвижимость с уникальным характером и параметрами.

Расположена в Пущи Пискей, в полном гармонии с природой, одновременно сохраняя комфорт и уединенность.

Местоположение: рядом с городками Карвица и Кржицэ, в 18 км от Пиза, в 12 км от Руцяне-Нида.

• непосредственно граничит с государственным лесом и имеет собственный лес,
• только один незаметный сосед – другие здания расположены более чем в 1 км,
• подъезд осуществляется асфальтированной дорогой, изначально построенной владельцем, сейчас обслуживаемой муниципалитетом (включая уборку снега).

На сегодняшний день объект функционирует как ферма – налог на имущество символический.

16 гектаров свободы, пространства и престижности

1. Кирпичный дом – основное жилье (примерно 1000 м²)

• 8 просторных спален с ванными комнатами,
• впечатляющая гостиная (более 100 м²), большая кухня и столовая, кабинет, бильярдная,
• два камина, высококлассная мебель, многочисленные услуги выше стандартных требований,
• отопление: теплый пол + традиционные радиаторы,
• котельная с буферами для централизованного отопления 4000 л
• двух источников тепла: дровяная печь Atmos (экономичная) и масляный котел Viessmann (комфортный),
• собственный водозабор с станцией фильтрации + возможность подключения к муниципальному водопроводу,
• несколько камер, система сигнализации, подключенная к службе охраны,
• метеостанция, контроль температуры и влажности в зданиях, управление через мобильное приложение,
• гараж на 10 машин,
• мощный генератор, автоматически включающийся при сбое – надежный, не требует обслуживания
• полностью меблирован и оснащен, готов к проживанию

2. Деревянный дом – атмосферное жилое здание (примерно 200 м²)

• 4 спальни с ванными, гостиная с мини-кухней,
• стены и пол отделаны деревом (лаваж и дуб), камин,
• цокольное помещение с дополнительной кухней, прачечной, станцией фильтрации воды, подсобными помещениями, котельной с печью Viessmann,
• уютная атмосфера охотничьего дома – идеально для гостей или семьи.
• рольставни, система сигнализации, метеостанция и другие удобства
• полностью меблирован и оснащен, готов к проживанию.

3. Другие постройки и инфраструктура:

• кирпичное здание – холодное хранение, способное хранить/заморозить несколько тонн продукции (остатки от разведения кабанов),
• деревян shelter 500 м² (сельскохозяйственное оборудование или другие хозяйственные нужды),
• деревянный shelter 200 м²,
• открытая конструкция 100 м² – в настоящее время склад древесины,
• два укрытия/крыши для лошадей – ранее использовались для воспитания,
• деревянная крыша – выгул для собак.

Территория – 16 га разнообразных земель

• Зона резиденции (примерно 20 000 м²)
• ограждена стильным деревянным забором,
• лесистая, с асфальтированным подъездом и дорожками, соединяющими отдельные здания,
• частная площадка для приземления вертолета.
• Сельскохозяйственные и разведенческие земли (14 га)
• часть (5 га) огорожена прочным бетонным забором,
• по участку течет ручей,
• инфраструктура: 2 силоса для корма, электроснабжение, собственный водозабор,
• идеально подходит для разведения, плантаций или отдыха.
• Инвестиционные возможности
• получение разрешения на строительство (WZ) для участков вдоль подъездных дорог,
• возможность разделения и продажи нескольких земельных участков.

Вся территория покрыта зоной Natura 2000 – доступны субсидии ЕС.

Уникальная недвижимость – инвестиции, жилье, мечта

Объект обладает практически бесконечными возможностями адаптации:

• роскошное частное или корпоративное жилье,
• гостевой дом / бутик-отель,
• штаб-квартира компании, творческое рабочее пространство, центр обучения или интеграции,
• много-поколенческий дом,
• конный фермерский хозяйство, разведение животных, организация агротуризма,
• идеальная зона для охотников (источник богатой дичи, устойчивые ограждения для разведения кабанов – возможность адаптации под птичьи вольеры).

Почему это предложение уникально?

• полная приватность и тишина,
• готовые к заселению два дома,
• полное хозяйственное и техническое обеспечение,
• собственные леса, ручей, пространство для развития,
• инфраструктура, позволяющая функционировать независимо (вода, энергия, отопление),
• огромный инвестиционный и рекреационный потенциал.

Контакт исключительно по электронной почте.

Частное объявление, напрямую от владельца.

Из-за уникальной природы недвижимости и ограниченности возможностей презентаций:

• пожалуйста, изложите ваши видение/ожидания относительно будущего использования объекта,
• предоставьте информацию о вашей финансовой состоятельности.
• цена носит информационный характер, зависит от объема транзакции (оборудование дома, моторная яхта, военный внедорожник PUCH (Mercedes G-Class), мобильные охотничьи вышки, дополнительных земель поблизости и многое другое).

При положительной проверке запроса будут предоставлены фотографии интерьеров, видео с дрона и возможность организации осмотра территории.

Технические характеристики:
Площадь: 1200.0 м²
Спальни: 11
Этаж: 1
Построен: 2002

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Частное предложение: да

Продавец: частное лицо

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mazury-bez-kompromisow-twoja-prywatna-rezydencja-w-puszczy-piskiej-ID4xUpq