IZABELA POLATYNSKA-JANIK Ответственный агент 501 345 068 Описание недвижимости Аренда просторных коммерческих помещений площадью 458 м², расположенных на первом и втором этажах четырехэтажного здания в самом центре Цешина. Объект находится прямо на одной из главных магистралей города с интенсивным движением транспортных средств и пешеходов, что делает его идеальным местом для коммерческой, сервисной или медицинской деятельности. В настоящее время на первом этаже расположены медицинские кабинеты: офтальмологический центр с диагностической и лечебной комнатой (все требования Санэпиднадзора выполнены). Также здесь можно разместить физиотерапевтические кабинеты, массажные кабинеты и подобные виды деятельности. Второй этаж находится в состоянии до отделки; мы ждем предложений от арендатора о подготовке помещения к сдаче в аренду. Выгодное расположение Помещение расположено над крупной аптекой, вблизи госпиталя и недавно открывшегося Медицинского университета. Расположение на одной из главных улиц центра обеспечивает отличную видимость. Это очень хорошее место для рекламы вашей компании. Центральная часть города, одна из главных торговых улиц Отличная проходимость и видимость с улицы и проходящих мимо транспортных средств Близость к крупной аптеке, больнице и перспективному Медицинскому университету Много свободных парковочных мест возле здания Полная городская инфраструктура в нескольких минутах пешком Возможности использования помещений Объект адаптирован для медицинской деятельности. Высокий потенциал адаптации под другие отрасли, например: медицинская (офтальмологический кабинет, лечение, физиотерапия, массаж, стоматология) косметическая и эстетическая офис (юридические фирмы, проектные бюро, страховые, консалтинговые) сервис (салон красоты, центр терапии, учебное заведение) Варианты оформления и дополнительные опции Возможность аренды только одного этажа (220 м²). Есть опция перепланировки помещений (например, изменение деления комнат, увеличение высоты путём удаления потолка между этажами — идеально для операционной) На последнем этаже здания расположены готовые к аренде квартиры Характеристики помещений Площадь: 440 м² Расположение: 1-й и 2-й этажи, доступ через совместную лестницу или лифт Два отдельных входа в здание, включая вход, адаптированный для людей с ограниченными возможностями Этаж 1 Высокий стандарт отделки, помещения не требуют ремонта (возможна корректировка интерьера или перепланировка) Функциональное расположение: несколько офисов/комнат, приёмная, социальные помещения (кухня, туалеты, подсобные помещения). Планировки доступны в предложении и при просмотре. Этаж 2 — состояние под отделку; подготавливается для арендатора. Кондиционирование, газовое отопление (общая котельная, расчет по площади) Объект адаптирован для медицинской деятельности, соответствующей требованиям Санэпиднадзора на первом этаже. Высокий потенциал адаптации под другие индустрии Большая бесплатная парковка для клиентов Условия аренды Арендная плата: 15 000 злотых чистыми в месяц за оба этажа Эксплуатационные расходы (аванс): около 1 200 злотых в месяц (отопление, вывоз отходов, водоснабжение, канализация, уборка, проверки, уборка снега и др.) Залог: эквивалент двух месяцев аренды Договор на определённый или бессрочный срок, по согласованию Мебель на фотографиях принадлежит арендаторам, аренда мебели невозможна. Приглашаем вас связаться с нами для организации презентации Это уникальная возможность арендовать помещение в престижном месте, обеспечивающем видимость, комфорт и возможность адаптации. Отличное место для компаний, ценящих современность, центральное расположение и функциональность. Арендатор не несет расходов на посредничество; комиссия оплачивается владельцем недвижимости. RE/MAX Invest ул. Wyzwolenia 1 43-300 Бельско-Бяла 33 821 90 05 Информация, предоставленная агентом / владельцем офиса, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть проверена самостоятельно.

Технические характеристики:
Площадь: 440.0 м²
Этаж: 1
Год постройки: 1980

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Истина

Продавец: REMAX Invest

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/medycyna-biura-uslugi-w-centrum-ID4xxUk#map