Привлекательная квартира, расположенная в Мерзине в окружении тишины и зелени.

Объект расположен на 2-м этаже низкого жилого дома, построенного в 2007 году, в закрытом и охраняемом жилом комплексе, что обеспечивает большую степень комфорта и безопасности. Кроме того, на каждом этаже в лестничной клетке расположена только одна квартира, что обеспечивает больше приватности.

В настоящее время лестничная клетка, ведущая к квартире, застеклена с 1,5 этажа, что добавляет дополнительное пространство.

Квартира находится в хорошем состоянии, эксплуатационная площадь составляет 53,21 м², а общая площадь — около 90 м². В свидетельстве о праве собственности указано 2 комнаты, однако квартира была перепланирована в 4 комнаты. Благодаря ориентации окон на восток, юг и запад, квартира получает много естественного света.

Первый этаж включает в себя гостиную с выходом на террасу на западной стороне, кухонную зону, ванную с туалетом, в которой установлен газовый котел, коридор, спальню с выходом в небольшую комнату, используемую как офис.
Лестница ведет на второй уровень, где расположена спальня, а на чердаке есть просторные ниши для хранения, например, как гардеробная.

В стоимость квартиры входит парковочное место. Также есть возможность приобрести гараж, расположенный в здании (90 000 злотых, площадь 20,14 м², отдельный земельный участок, свидетельство о праве собственности отдельное).
Огромным преимуществом является участок площадью 419 м² с недавно отреставрированным домом (август 2024), беседкой, место для встреч и отдыха на свежем воздухе среди зелени. Участок находится в 750 м от квартиры — цена 70 000 злотых.

Месячный арендный платёж составляет 120 злотых, в отопительный сезон расходы на отопление около 300 злотых в месяц. Также оплачиваются электричество и газ. Горячая вода и отопление подаются газовым котлом. Аренда гаража стоит 150 злотых в месяц.

Мерзин — быстро развивающийся город, рядом расположены школа, детский сад, магазины, аптеки, рестораны и торговый центр Ster, бассейны с уроками плавания для детей, спортивно-рекреационная зона Мерзинианка и множество других коммерческих и сервисных объектов, а также зоны отдыха.

Настоятельно рекомендую покупку семьям с детьми или тем, кто ценит преимущества жизни за пределами крупного города при удобном доступе к его центру.

Приглашаю на просмотр недвижимости.

Описание и цена вышеуказанного предложения не являются предложением в соответствии с Гражданским кодексом и носят информационный характер, Arka не несет ответственности за полноту и соответствие действительному состоянию.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 53,21 м²
Спальни: 4
Этаж: 2
Постройка: 2007
Ежемесячная плата: 120,0 злотых

Продавец: Беата Валазевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mierzyn-4-pokoje-garaz-m-postojowe-dzialka-ID4whw2