Риелторская компания Woźniakowski представляет **ПРЯМО от застройщика** НОВЫЙ дом в таунхаусе по состоянию на застройщика в городе Кобылка неподалёку от Варшавы. Покупатель НЕ оплачивает налог PCC в размере 2% и комиссию агентства. Эта недвижимость расположена недалеко от центра столицы (всего 25 км, всего 30 минут на автомобиле до строгого центра Варшавы), для тех, кто хочет жить вдали от городского шума и суеты в тихой, спокойной и зелёной зоне. Двухэтажный дом с общей площадью 162 м² и жилой площадью 113.04 м², с прилегающим садом примерно 30 м². Планировка комнат внутри дома:
* на первом этаже:
- гостиная с кухней-столовой (30.72 м²)
- ванная комната (1.62 м²)
- холл (4.04 м²)
- тамбур (3.37 м²)
- лестница (1.87 м²)
- гараж (15.76 м²)
* на первом этаже:
- комната 1 (12.47 м²)
- комната 2 (11.97 м²)
- комната 3 (13.00 м²)
- ванная (6.00 м²)
- гардероб (2.76 м²)
- холл (7.45 м²)
- лестница (1.87 м²)
* на втором высоком этаже (мансарде) с окнами расположено просторное помещение для индивидуальной обустройства площадью около 50 м², доступное по обычной лестнице и с подключенными коммуникациями. Прямо из гостиной есть выход в собственный сад. Окна ориентированы на восток и запад. Здание выполнено очень высокого качества. В строительстве использовались сертифицированные материалы лучшего качества. Хорошая теплоизоляция: 15 см пенополистирола, утепление чердака PUR-пеной, тройные стеклопакеты. В доме есть теплый пол на первом этаже и в ванной комнате на первом этаже, а также газовый котёл Beretta без баков. В комнатах на первом этаже установлены радиаторы панельного типа. В здании также есть внутренние и наружные оконные откосы, а также гаражные ворота с мотором. Преимущество этого проекта — закрытая огороженная территория, дополнительное место для парковки перед зданием и отсутствие общих зон. Участки будут разграничены геодезистом для каждого дома. Вокруг здания подготовлена территория: огорожена, организована с воротами с дистанционным управлением и внутренней дорогой. В доме есть все коммунальные услуги с собственными учётными приборами (вода, канализация, электроэнергия, газ) и полностью оборудована электроснабжением, системой охраны, телевидением и интернетом. Недалеко расположены: Основная школа № 2 — около 650 метров, детский сад — 1,5 км; медицинский пункт — примерно 1 км; церковь — около 900 метров; аптека — 500 метров; ресторан — около 800 метров. Местные продуктовые магазины — около 500 метров, сеть ALDI — около 1 км, а до крупного ТЦ Vendo Park в Кобылке — примерно 1,5 км. До железнодорожной линии PKP — около 2 км, где есть возможность оставить машину возле станции; автобусные маршруты L26 и L40, N62 — около 650 метров; до развязки трассы S8 — всего 4 минуты на автомобиле. План сдачи проекта — 4 квартал 2025 года. Также есть возможность приобретения домов A1 или A13 в таунхаусе с гаражом, садом площадью примерно 146 м² по цене 895 000 злотых. Другие дома в средних рядах A2, A3, A4, A5, A8, A9, A11 с садами около 36 м² — по цене 860 000 злотых. Приглашаем на презентацию. Лукаш Юркиевич тел. 502-052-109. Мы всегда ставим клиента на первое место, поэтому с нашей помощью покупка недвижимости становится простой. Мы сотрудничаем с кредитным специалистом, который сравнит предложения всех банков для вас. Вы можете рассчитывать на наш комплексный, профессиональный и оперативный сервис. Больше фотографий и полное предложение сотрудничества — на сайте wozniakowskinieruchomosci.pl. В нашем Facebook мы ежедневно публикуем проданные объекты. Предложения, размещённые нами, всегда актуальны. Ознакомьтесь и оцените нас.

Технические характеристики:
Площадь: 162.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Лукаш Юркиевич

Контакт: 502-052-109

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-srodkowy-niska-zabudowa-pod-warszawa-s8-ID4v9Pk