Предлагается к продаже: Инвестиционный пакет 67.65 м² – 2 независимых студии в одном объекте недвижимости. Живите в одной студии и сдавайте в аренду другую – или максимизируйте доход, сдавая в аренду обе студии. ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: Студия 1 (30 м²): сдаётся за 2100 PLN/месяц. Студия 2 (29 м² + балкон): сдаётся за 2300 PLN/месяц. Общий доход от аренды: 4400 PLN/месяц. ROI: свыше 7%. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул. Tomaszowska 19 (Вроцлав – Гай). Расположена между улицами Borowska, Kamienna и Gajowa. Вблизи Университета экономики и Медицинского университета, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов, особенно студентов и молодых специалистов. Перед зданием — зеленая площадь и много свободных парковочных мест. НЕДВИЖИМОСТЬ: Общая площадь 67.65 м², разделена на две независимые студии (30 м² и 29 м² + балкон). Дополнительно: Общий коридор – 7 м² и кладовая – 1.8 м². ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Высокая доходность. Два полностью самостоятельных студий – гибкие варианты аренды. Высокий спрос на рынке аренды. Низкие операционные расходы. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Полное право собственности с регистром земли и ипотеки. Хорошо ухоженное здание после ремонта крыши. Ухоженная лестница. Низкие административные сборы. Газовый котёл-автомат с закрытой камерой сгорания. ПВХ- окна. Множество бесплатных парковочных мест неподалёку. Вид на зелень. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оснащённой. ЦЕНА: 669 000 PLN (9889 PLN/м²). Заинтересованы? Свяжитесь с нами по номеру +48 799 350 796 или напишите нам на электронную почту через контактную форму, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, всё оформляя в одном месте? Помимо помощи от риэлторов при поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьеров и ресурсных специалистов по управлению арендой. Благодаря этому вы сможете найти объект, профинансировать покупку, разработать дизайн и отделку интерьера, а затем продать или сдать его с возможностью управления арендой. Заинтересованы? Спросите у агента подробности.

Технические характеристики:
Площадь: 67.65 м²
Спальни: 2
Этаж: 4
Год постройки: 1908
Ежемесячная плата: 505.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Виттор Влодарчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2w1-2-kawalerki-blisko-uniwersytet-ID4vWdy