Я НЕ СОТРУДНИЧАЮ С ПОСРЕДНИКАМИ! Я напрямую продаю квартиру площадью 52,5 м2, расположенную по адресу Жилой комплекс Колоровые 43 в Кракове, вместе с подсобным помещением (подвалом) площадью 5,9 м2. Квартира находится на 3 этаже (в здании 4 этажа) и разделена на 4 отдельные комнаты (их расположение и размеры показаны на видимом плане в галерее). Этот план комнат соответствует спросу - студенты и сотрудники близлежащих компаний/галерей ищут отдельные комнаты в этом районе по разумной цене. Каждая комната арендуется отдельно, по отдельному договору - аренда никогда не была проблемой, а самая маленькая комната (примерно 7 м2) является самой востребованной. Все комнаты закрываются на замок и полностью меблированы (с кроватями, просторными шкафами, письменными столами, стульями и полками). Самая большая комната также имеет балкон. Для удобства арендаторов - в квартире есть два отдельных туалета и вся необходимая бытовая техника. Все арендаторы также имеют доступ к закрытому подвалу. В конце 2017 года квартира прошла капитальный ремонт - буквально все было заменено - окна, двери, полы, электрические/водопроводные и канализационные системы, комнаты были разделены, ванные комнаты были перестроены, и все было заново обставлено. В начале 2024 года квартира снова была освежена, а газовая плита из ванной была убрана (горячая вода и отопление теперь поступают из муниципальной системы отопления). Газовое подключение осталось только для плиты. Квартира находится в отличном месте - она хорошо связана трамваями/автобусами со всеми частями Кракова (находится рядом с Рондо Чижыньски и остановкой ЧХ Чижыны) и окружена сетью велосипедных дорожек. Вблизи находятся университеты (ПК, АВФ), торговая галерея Чижыны, фитнес-центры и McDonald's - рекомендую проверить Google Maps, чтобы увидеть все в округе. Фиксированные расходы на квартиру с 4 сдаваемыми комнатами составляют около 950 злотых/месяц (аренда, отопление, вода, интернет) плюс электроэнергия/газ примерно 200-250 злотых/месяц (в зависимости от месяца). Расходы на коммунальные услуги полностью покрываются арендаторами. Комнаты сдаются по окончательным ценам от 900 до 1200 злотых каждая. Есть возможность парковки под зданием, а также возможность продолжения аренды дополнительной комнаты в подвале - стоимость составляет около 12 злотых/месяц (эта комната арендуется у жилищного кооператива). Фото были сделаны до переезда арендаторов, в настоящее время везде находятся их личные вещи. Последнее фото показывает текущее состояние самой маленькой комнаты - комнаты номер 1 из плана (фото сделано 01.02.25 во время смены арендаторов). Квартира постоянно арендуется, поэтому осмотры возможны, скорее всего, в выходные. Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я могу отправить больше фото по электронной почте.