• Квартира с 4 комнатами номер A2.1.1 на первом этаже в корпусе А в жилом комплексе "Живи в городе - Заłęска Од Новa" от застройщика Henniger Investment
• Полы с подогревом, фотогальванические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Заłęске (10 минут на велосипеде)
• Остановка автобуса (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Брюнов (13 минут пешком)
• Катавицкая Арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Катовицы, Мультикино (10 минут на машине)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестиционным проектом "Заłęска Од Новa" — уютным жилым комплексом, реализуемым Henniger Investment в Катовицы в районе Заłęзе. Плановая дата сдачи комплекса — второй квартал 2026 года. Этот проект уникален для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Жилой комплекс "Заłęска Од Новa" строится в зеленой, исторической части Катовицы — районе Заłęзе, сочетающем уединение и близость к природе с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой города. Рядом находится лес Заłęске, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Катовицы Арена, важная точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. Вблизи расположены продуктовые магазины, такие как Бедрона, Макро Кэш & Кэрри, а также местные торговые точки. Удобное общественное транспортное сообщение, благодаря близлежащим остановкам автобусов и трамваев, а также быстрый доступ к центру Катовицы и выезд на автомагистраль A4 обеспечивают легкое передвижение по всему агломерации.

Квартиры

Объект включает в себя три уютных малоэтажных здания — два трехэтажных и одно двухэтажное, в сумме предлагающих 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². В этом разнообразии есть варианты от однокомнатных до пятикомнатных, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на цокольных этажах имеют частные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, создающие дополнительные пространства для отдыха. На верхних этажах предусмотрены уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м² — отличное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленью комплекса.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием запроектированы гаражные залы с 120 парковочными местами. Кроме того, на территории комплекса предусмотрены 35 открытых паркинговых мест, в том числе 3 для людей с ограниченными возможностями. В каждом корпусе также будут доступны кладовые, предоставляющие дополнительное пространство для хранения.

Комфорт ежедневной жизни

Жилой комплекс "Заłęска Од Новa" спроектирован с учетом комфорта повседневной жизни. Каждая квартира подготовлена к установке кондиционера, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности в любое время года. Также в помещениях используется водяное отопление, равномерно распределяющее тепло и обеспечивающее комфорт. В целях безопасности в каждой квартире установлены видеодомофоны для контроля доступа. Для активных жителей предусмотрена городская велостоянка, а в центре комплекса создадут современную игровую площадку, которая станет местом встреч и развлечений для малышей.

Образование

Объект идеально подходит для семей с детьми благодаря близости многочисленных образовательных учреждений. В районе расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Кроме того, местоположение удобно для студентов и тех, кто связан с высшим образованием — рядом находятся известные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия искусств.

Экология и окружающая среда

"Заłęска Од Новa" — это проект, реализованный в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологичных решений является система сбора дождевой воды, выполненная в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения поддерживают природные процессы, украшают эстетическое восприятие комплекса и помогают сохранить экологический баланс в окружающей среде.

Также для повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные трехкамерные окна и фотогальваническая установка, питающая общие помещения. Такие меры увеличивают тепловой комфорт квартир и снижают коммунальные платежи.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до остановки автобуса
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Остановка автобуса (419 м, 7 минут ходьбы)

Характеристики:

Площадь: 91,54 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Строительство: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-91m2-loggia-bezposrednio-ID4x69h