Квартира для самостоятельной отделки в тихом, зеленом районе с быстрым доступом к Варшаве и полноценной инфраструктурой в радиусе досягаемости.

Описание

Рады представить просторную квартиру на 4 комнаты на четвертом этаже в Легионово, предназначенную для самостоятельной отделки.
Квартира идеально подходит для семей и людей, планирующих будущее, а также для инвесторов, ищущих объекты для аренды!

Расположение

Отличное расположение — большое преимущество этой квартиры. Удобное расстояние от малонасыщенной улицы с парковками, специальной игровой площадкой, множеством зелени и сосновым лесом, что делает квартиру тихой, спокойной и приятной.
Здание расположено в имении Ягеллонска, на окраине, но в центре города, на улице Красиńского.

Недвижимость

Квартира расположена на 4-м этаже без лифта в 4-этажном доме 1978 года, двухсторонняя, с окнами на восток и запад. Кухня светлая, с шкафами и газовой плитой. Дом хорошо ухожен и утеплен — летом были заменены LED-освещение и произведена очистка фасада, что подчеркнуло его эстетику и хорошее техническое состояние.
Общая площадь квартиры — 63,5 м², и она состоит из:
- прихожая 9.3 м²,
- гостиная 16.0 м² с выходом на балкон 1.76 м² (окна на восток),
- светлая кухня 6.4 м² (окна на запад),
- комната I 10.6 м² (окна на восток),
- комната II 8.1 м² (окна на запад),
- комната III 9.0 м² (окна на запад),
- ванная с душем 3.1 м²,
- туалет 1.0 м²,
и балкон 1.76 м² (на восток).
В квартире есть подвал и кладовая под лестницей, идеально подходящая для хранения сезонных вещей, детской коляски, велосипеда или спортивного инвентаря.
Арендная плата — 852 злотых в месяц.

Техническое состояние

Предлагаемая квартира частично отремонтирована. Новые ламинированные полы с звукоизоляцией в комнатах. Стены отделаны штукатуркой и покрашены. Кухня и ванная требуют ремонта или обновления.

В районе

Отличная транспортная доступность — быстрый доступ к автобусным остановкам и турнікетам, что облегчает поездки в Варшаву и другие части города, а также к железнодорожной станции (за 10 минут), откуда можно добраться до Варшавы поездом за всего 25 минут.
В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, рынок, сервисные точки, рестораны, а также детский сад, школа, игровые площадки, клиника, аптека и муниципальные учреждения (10 минут пешком). Рядом — Arena Legionowo — идеальное место для любителей спортивных мероприятий и концертов. Park zdrowia, кинотеатр, бассейн и зеленые зоны — отличные места для бега, прогулок и активного отдыха.

Правовой статус

Квартира в кооперативной собственности, статус земли урегулирован.
Квартира доступна немедленно. Отличное место для молодых активных людей, ищущих квартиру с потенциалом.
Приглашаю связаться со мной и договориться о просмотре объекта.
Данная реклама не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.
Энергетический паспорт — потребление энергии:
EU — пригодность (кВтч/м²*год): 89.80; EK — конечное (кВтч/м²*год): 140.00; EP — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 144.94; EC02 — объем выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 0.03;
Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 63.5 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Построен: 1978
Ежемесячная плата: 852.0 злотых

Дополнительные функции:
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да
Размер кухни в м²: 6.4

Продавец: Витольд Пётрак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-w-legionowie-swietny-uklad-ID4xDVT#map