ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОМ МЕСТЕ ВОЗЛЕ ОЗЕРА КИСАЙНО ГИЖИЦКО - ВЕЛЬНИЙ ТУР ГОРАДСКИХ ОЗЕР, Новая инвестиция "Квартиры Кисайно". Многоквартирный жилой дом, расположенный в сердце Масурии у озера Кисайно в Гижицько. Предназначен для тех, кто ищет не только высокие стандарты и комфорт проживания, но и возможность жить в дружелюбной среде. Квартира находится рядом с озером, с собственным причалом прямо у входа, что является уникальной особенностью. Инвестиция расположена на большом участке площадью 7298 м² с собственным берегом. Эксклюзивная обстановка, комфорт жизни и престиж. Общее описание: - Год постройки: 2022 - 2024; - Количество этажей над землей: 3; - Количество квартир: 54; - Количество подземных этажей: 1; - Количество парковочных мест в подземном гараже: 48; - Лестничные клетки с лифтами: 2; - Во все квартиры есть балкон; - Общая часть с доступом к озеру Кисайно; - Места для швартовки в порту прямо у берега инвестиционного объекта; - В доме расположены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры — площади от 32,00 м² до 85,50 м²; - При покупке объекта у вас дополнительно приобретается причальный место для лодки в marina (цена 60 000,00 PLN без НДС + 23% НДС) и наземное парковочное место за 30 000,00 PLN без НДС + 23% НДС. Подробное описание: - Отдельно стоящее здание с квартирами для туристического использования, построенное по традиционной кирпичной технологии, в форме буквы V, предлагаемая единица расположена на первом этаже здания; - Двуэтажное здание, первый этаж, второй этаж и подземный уровень с парковкой; -Конфигурация крыши: фронтонная, покрытая кирпично-красными черепицами; - Входы в здание с северо-восточной и северо-западной сторон. - На юго-восточной стороне вход в подземный гараж; - В здании установлены два лифта; - Традиционные кирпичные перегородки; - Окна из ПВХ с коэффициентом U=0.9 Вт/м²К; - Две пандусы для инвалидов; - Пешие дорожки из бетонных блоков; - Площадка: 7298,0 м² — бессрочная аренда; Инженерное оборудование: - В здании есть электроснабжение, водопровод и канализация; - Гравитационная вентиляция помещений; - Каналы дымоудаления расположены рядом с шахтой; - Отопление газовое (одна котельная на весь комплекс); Общий уровень отделки квартиры: - Окна из ПВХ, жалюзи; - Усиленные входные двери; - Полы с терракотой в древесном тоне; - Гипсовая штукатурка, окрашена; - Вода горячая и холодная с учетом счетчиков; - Электропроводка; - Телефонная установка; - Домофон; - Канализационная система; - Система отопления (теплый пол) и полотенцесушитель в ванной; - Кондиционер (настенный кондиционер Midea). Квартира состоит из гостиной с выходом на террасу, кухни-милана общей площадью 27,50 м² и ванной комнаты площадью 4,30 м². Терраса занимает площадь 15 м², покрытую террасной плиткой. Квартира полностью отделана, меблирована и оснащена бытовой техникой (холодильник с морозильником, посудомоечная машина, индукционная плита, стиральная машина); Расположение: - Возле озера Кисайно (с собственным доступом); - Аллея Войска Польского в Гижыко, окраина города; - Близко к центру города; - Порт Странда, отель Европа, отель Мазуры; - Достопримечательности Гижыко: вращающийся мост и крепость Бойен; крытый плавательный бассейн; Тевтонский замок; Гижыко Марина и маршрут Великих Масурских Озер; "Крест Бруно"; Правовой статус: - Право собственности: ДА; - Земельный и ипотечный реестр: ДА — отдельное нежилое помещение (ставка НДС 23% — возможны вычеты); - Доля в здании и земле под и вокруг здания; - Назначенное причальное место в порту; - Назначенное наземное парковочное место; Общая цена за квартиру, причальный место и парковочное место составляет 567 000,00 PLN без налогов, плюс 23% НДС.