Предлагаю на продажу невероятно атмосферную двухуровневую квартиру с садом и гаражом в здании, расположенную недалеко от Вавера в Варшаве. Квартира в таунхаусе выполнена в стиле Хэмптон, создавая ощущение отдыха прямо дома, всего в 7 км от центра Варшавы.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: площадь 92,46 м² (кухня, гостиная, 2 спальни, ванная комната, Туалет, 2 холла, гараж в здании + возможность создать третью спальню). Очаровательная деревянная терраса с стеклянной крышей на первом этаже и просторный балкон на втором. Высокий уровень отделки (дубовый паркет и лестницы, индивидуальная мебель, стеклянные перила, светодиоды вдоль окон и др.). Многие удобства: система видеонаблюдения и видеозаписи, кондиционер, камин, автоматический полив сада, водяной фильтр, электрозасовка и др.
2 парковочных места (гараж и место перед гаражом). Построено в 2018 году надежным застройщиком. Отдельная собственность на помещение, кадастровый номер – возможна покупка в кредит и для иностранцев.

ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобное расположение — быстрый доступ к центру города, всего 3 минуты до Гоцлава и Саска-Кепа, немного больше до Повысли. Продуманная планировка в каждой комнате, высокий стандарт отделки. Низкие расходы на содержание недвижимости и комфорт проживания — квартира без ренты. Современный кондиционер в каждой комнате. Гараж в здании.
Объект расположен по улице Валь Мидзе́шчиньски, в районе Вавер — одном из самых динамично развивающихся и зеленых районов Варшавы. Оптимальное расстояние от основной магистрали обеспечивает тишину, при этом быстрое сообщение с любой точкой города и легкий выезд за город в любое время суток.

Планировка и отделка: Изначально квартира состояла из 4 комнат (задокументированно в кадастре), но владельцы решили объединить одну комнату для создания просторной гостиной на первом этаже. В случае необходимости возможно восстановление первоначальной планировки. На первом этаже расположены коридор с входом в гараж, полуоткрытая кухня, туалет, столовая с выходом на террасу и зона для отдыха с угловым окном, также предоставляющим доступ к террасе и уютному саду. Деревянная терраса и пергола со стеклянной крышей — это самое чарующее место для отдыха с ранней весны до осени. Уютный сад не требует ухода — красивая зелень автоматически орошается. Массивные дубовые лестницы со стеклянным перилами ведут на второй этаж, пропуская дневной свет. В квартире установлен фильтр для питьевой воды с обратным осмосом.
На втором этаже расположены две спальни, холл и ванная с душем и туалетом.
РАССТОЯНИЕ: 2 минуты (200 м) до автобусной остановки Канал Нове Уйшче 02, 1,0 км (12 минут пешком) до начальной школы №9, 1,2 км до детского сада №348, 1,0 км до церкви, 100 м до зеленых зон у Вислы, множество велосипедных и пешеходных маршрутов, 1,2 км до леса Вавер, 900 м до Biedronka.
Район Вавер — один из самых зеленых и тихих в Варшаве, сочетающий малоэтажную застройку с большим количеством зон отдыха и рекреационных троп. Идеальное место для семей, ценящих комфорт, природу и близость к городу. Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации! Это действительно уникальное предложение!

Технические характеристики:
Площадь: 92,46 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2018

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Без ренты: Да
Многоуровневая: Да
Тип кухни: полуоткрытая
Возможна ипотека: Да

Продавец: Томаш Фолтын

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-garazem-i-klimatycznym-mini-ogrodkiem-ID4vMEz