Земельный участок

площадью 22 сотки, расположенный в Михаловице, на улице Лесна с уже начатым строительством односемейного частного дома.

Строительство ведется на основе архитектурного и строительного проекта Murator M08 "На любую погоду". Строительные работы начались в 2010 году и достигли первого этажа до перекрытия.

Участок входит в состав местного градостроительного плана и находится в зоне односемейной жилой застройки 2MN.11.

Для зон 2MN.11 основное назначение — жилая застройка в виде отдельных и полублокированных домов, а также жилых и сервисных застроек, которые могут включать жилую или полублокированную часть, с долей сервисных помещений до 50% от общей площади жилого дома.

Допустимые виды использования участков 2MN.11 включают:

- сервисные застройки,

- подъездные дороги, внутренние дороги, велосипедные и пешеходные дорожки, элементы инженерной инфраструктуры.

На участках 2MN.11 установлены следующие показатели развития:

- максимально допустимое соотношение застройки до 30% от площади участка,

- доля биологически активных участков должна составлять не менее 60% от площади участка,

- интенсивность застройки,

- высота жилых зданий — до 10 м.

Минимальная площадь новых участков для строительства — 1200 м², минимальная ширина — 20 м.

Объект имеет прямой доступ к общественной дороге (улица Лесна - асфальтовая муниципальная дорога KDL).

Участок ровный и обладает физическими характеристиками, которые после завершения строительства позволят разделить его на меньшие участки для оптимального использования территории.

Подключение к инженерным сетям: газ, электроэнергия и вода — по муниципальной дороге, примерно в 10 м от границ участка.

В городе хорошо развита коммерческая и сервисная инфраструктура. Расстояние до ближайшего продуктового магазина — 1,5 км, до начальной школы в Михаловице — 2,1 км. В 550 м находится остановка общественного транспорта Михаловице Лечница (маршруты 277, M1), а также Михаловице Гурна (маршруты 257, 277, M1), находящаяся в 1,3 км.

Расположение участка имеет очень хорошую транспортную развязку: выезд на улицу Краковская (DK7) — в 1,3 км, а до границы Кракова и будущей северной объездной дороги Кракова (перекресток S52 Вегжице) — всего 8 км.

Дополнительная информация о местном градостроительном плане: РЕШЕНИЕ № XVIII/100/2016 Совета муниципалитета Михаловице от 29 февраля 2016 г. о принятии местного плана пространственного развития Михаловицкого муниципалитета в зоне Михаловиц на западе.

Ссылка на решение: Решение MPZP

Ссылка на карту: карта

Наш офис поможет провести сделку безопасно.

Свяжитесь со мной для получения более подробной информации и осмотра объекта.

Войцех Судол

+48 509 907 533

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ |
Электричество: на улице |
Газ: на подъездной дороге |
Вода: на дороге |
Доступ: асфальтированный |
Окружение: застроенные участки |
Канализация: септик |
Общественный транспорт: пригородный автобус, городской автобус |
Расстояние до общественного транспорта [м]: 550 |
Расстояние до центра [м]: 2100 |
Расстояние до магазина [м]: 1300 |
Расстояние до школы [м]: 2100 |
Расстояние до детского сада [м]: 2100 |
Размеры участка [м]: 77 x 30 |
Развитие участка: частично застроенное |
Форма участка: прямоугольник, ровный |
Ограждение участка: отсутствует |
Условия застройки: MPZP |
Тип застройки: индивидуальный жилой дом

ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ |

КОНТАКТ ДЛЯ АГЕНТА |
Войцех Судол |
+48 509-907-533 |

ДАННЫЕ ОФИСА |
Филиал BS5, Нова Хута |
Брации Садурские, Дариуш Садурский |
ул. Казимежовске 36 |
31-844 Краков |
12 265 10 29

Характеристики:
Площадь: 2160.0 м²

Продавец: Войцех Судол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/michalowice-dzialka-budowlana-o-pow-22-arow-ID4vK6d