Объект продажи — земельный участок площадью 563 м², на котором расположено большое многоквартирное здание с общей полезной площадью 810 м². Недвижимость находится в старом городе, на рынке в Чельмно. В доходном доме всего 12 помещений: 6 жилых, 2 коммерческого обслуживания и 4 гаражно-хозяйственных с возможностью переделки под жилое использование. Есть возможность создания двух дополнительных квартир в мансарде и подсобных помещениях.
Одна жилая единица и два коммерческих помещения отапливаются газовой централизованной системой, остальные квартиры отапливаются угольными печами. (Есть возможность установки газовой централизованной системы отопления во всех квартирах).
3 квартиры и 2 коммерческих помещения сданы в аренду, в оставшейся части имущества начаты ремонтные работы — снята штукатурка, полы, ведутся работы по модернизации потолков.
Частично здание цокольное, произведено понижение уровня пола с целью создания дополнительных коммерческих и хозяйственных помещений — благодаря интересной архитектуре и выгодному расположению здания.
Земельный участок, кроме зданий, включает во двор, доступный всем жильцам. Вся территория ограждена.
Коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, газ.
Вблизи расположены многоквартирные жилые дома с похожими характеристиками.
ВАЖНО! Возможна подача заявки на разрешение на увеличение высоты здания и расширение полезной площади, в соответствии с характеристиками соседних зданий.
Огромный потенциал благодаря большой площади здания и выгодному расположению в центре города!
В непосредственной близости рынок, школы, церковь, магазины и коммунальные учреждения.
Размеры отдельных помещений:

• Коммерческое помещение — 28,92 м²
• Коммерческое помещение — 29,91 м²
• Офисное помещение — 18 м²
• Адаптируемое помещение — 58,1 м² (возможность создания квартиры)
• Жилая квартира — 51,13 м²
• Жилая квартира — 35,72 м²
• Жилая квартира — 83,37 м²
• Жилая квартира — 47,45 м²
• Мансарда — 76,54 м² (возможность создания квартиры)
• Мансарда — 80 м²
• Жилая квартира — 61,94 м² + мансарда
• Гараж — 55,40 м² (возможность переделки под квартиру)
• Подселения — 76 м²
• Жилая квартира — 70 м²
• Цоколь — 123 м²

Рекомендуем провести презентацию! Ответы на все вопросы по телефону. Предлагаю бесплатную помощь в получении ипотечного кредита на привлекательных условиях!

Технические характеристики:
Площадь: 933,0 м²
Построен: 1900

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: Да

Продавец: Юбер Голебьевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-na-chelminskim-rynku-ID4fzUp