Рекомендую уникальный торцевой сегмент, расположенный на тихой и спокойной улице в районе Кжики.
Мебель, видимая на фотографиях, может остаться в стоимости дома.

Здание обладает огромным потенциалом.
Площадь — 422 м² (отапливаемая 368 м²).
Участок 580 м².
4 парковочных места: гараж + подъезд к гаражу + 2 места во дворе перед домом.
2 террасы + балкон

Дом в настоящее время разделен на 3 независимых квартиры (вход с одной лестницы)
+ дополнительная студия в цокольном этаже. Объект недвижимости может служить так называемым многофункциональным домом или частично или полностью предназначаться для бизнес-целей.

На задней стороне здания расположился большой «волшебный сад», покрытый кустарниками и старыми деревьями. Там также есть пруд с деревянным мостом, кирпичный гриль, деревянный сарай для инструментов и кирпичный рекреационный дом.
Местоположение сада, а также окружающая его зелень, обеспечивает большую степень уединения.
Благодаря этому сад является идеальным местом для отдыха после работы, а также исключительной игровой площадкой для детей.

Планировка помещений:

Цокольный этаж:
-гараж
-сауна (с ванной, душем, массажным столом)
-туалет
-комната для велосипедов
-мастерская
-постирочная с котельной
дополнительно со стороны сада:
-комната для встреч (оборудована баром с раковиной, большим столом) с дополнительным выходом в сад
-независимая квартира: (комната, кухня, ванная) с входом из сада

Высокий цоколь:
-вестибюль
-хозяйственное помещение
-коридор
-ванная с душем
-большая, очень светлая гостиная с камином
-комната для просмотра телевидения (частично открыта к гостиной)
-спальня
-кухня
-столовая с закрытой кладовой (есть возможность перенести кухню в столовую, так как все коммуникации есть)
-зимний сад с отоплением (вход из спальни, из гостиной, из кухни), дополнительно оборудован тентом для жарких дней

Первый этаж:
-коридор
-ванная комната с окном (с большой ванной)
-детская комната
-просторная, очень светлая комната с зоной отдыха и рабочей зоной (с выходом на левую террасу)
-спальня
-большая кухня (с выходом на правую террасу)

Чердак:
-коридор
-большое открытое пространство, где выделены зона работы, зона сна, зона отдыха
-светлая кухня (с выходом на балкон)
-ванная с окном (с ванной)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен на боковой улице, поэтому городский шум сюда не доходит.
Вблизи находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивающие эффективное и быстрое сообщение с центром города.

Рядом также есть детский сад, школа, площадка для игр, парк Грабышински, рестораны, магазины. Немного дальше — торговый центр BOREK.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
Дом построен из кирпича и керамического блока. Утеплен пенополистиролом и минераловатой.
Газовое отопление.

Приглашаю вас на презентацию!

Вышесказанное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 422,0 м²
Спальни: 7
Год постройки: 1996

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: Агнешка Ардели-Хербут

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wielopokoleniowy-sauna-oranzeria-2-tarasy-ID4w0Ci