Представляем вам участок площадью 612 м², для которого в местном генплане предусматривается многоквартирное жилое строительство с возможностью размещения услуг на первом этаже здания. Участок оснащён полной социальной инфраструктурой в районе и коммуникациями на участке или на его границе. Район обладает уютным характером, богат зеленью и городским ландшафтом, с быстрым и лёгким доступом к центру. Цель использования участка в соответствии с действующими положениями местного генплана (участок расположен в районе, обозначенном символом 23 MW): Для участков, обозначенных на плане символами от 1MW до 41MW, установлено следующее: 1) основных назначение: многоквартирное жилое строительство; 2) допустимое назначение: а) службы, встроенные в жилые здания, включая услуги: - административные - офисные, - розничная торговля, - потребителские, - социальные, - образовательные, - медицинские, - спорт и рекреация, б) индивидуальное жилое строительство в районах с символами 20MW, 21MW, в) машино-места, г) подъездные дороги, д) пешеходные дорожки, велосипедные дорожки, г) благоустройство зелени, е) техническая инфраструктура. 2. Для указанных в пункте 1 районов установлены следующие правила формирования застройки и показатели освоения территории: 1) невысокая застройка, в соответствии с планом; 2) допустимая застройка по линиям, согласно плану; 3) максимальное соотношение площади застройки: 60%; 4) минимальный коэффициент зелёных насаждений: 25% площади участка; 5) коэффициент застройки: а) минимальный: 0.25, б) максимальный: 3.0; 6) высота зданий: а) высота зданий: до 5 этажей, но не более 20 м, б) высота остальных зданий: не более 12 м; 7) форма кровли: плоская; 8) цвет кровли: оттенки красного, коричневого, серого и черного; 9) цвет фасада: оттенки белого, серого, бежевого с возможностью отделки фасадов материалами, такими как штукатурка, дерево, камень, кирпич или клінкер; 10) обязательное возведение гаражей в виде коллективных гаражей. Для участка подготовлены проекты подъездной дороги, подпорной стенки и газового подключения. Более подробная информация в нашем офисе. Мы рекомендуем и приглашаем вас на презентацию.