Очаровательный многоквартирный дом на рубеже XIX и XX веков (вероятно, 1911 года), расположенный в Нижнем Сопоте на улице Винецкого, 6, с исключительным фасадом, который является жемчужиной архитектуры Сопота.

Отличное расположение, вблизи пляжа и любимой набережной жителей и туристов — улицы Монте-Кассино, широко известной как Мончак. Окружён зелёным склоном Сопота, на тихой улице, без шумных клубов или ресторанов, без туристической суеты. В то же время все достопримечательности Сопота в лёгкой доступности. Несколько минут спокойной прогулки отделяют это место от пляжа, причала, магазинов и ресторанов. Этот адрес — отличное место для проживания, для эксклюзивной аренды или в качестве загородного дома для богатого инвестора.

Многоквартирный дом на продажу расположен на участке площадью 303 квадратных метра и состоит из одного полузаземного этажа и двух надземных этажей — высокого цокольного этажа и первого этажа.

Концепция владельца предусматривает добавление открытой деревянной веранды на всех трёх уровнях, что значительно улучшает проект.

Дом построен с использованием технологии кладки, без мансарды, с плоской крышей, полностью цокольный, двухэтажный, с двумя отдельными квартирами — по одной на каждом этаже.

Согласно земельному и ипотечному регистру, общая площадь квартиры составляет 208,5 квадратных метра, а общая площадь — 320 квадратных метра, включая:
- цоколь 98,4 м²
- первый этаж 110 м² c балконом,
- подвал 111,5 м².

Утверждённый проект предусматривает добавление элегантных деревянных террас, напоминающих веранды Сопота, на каждом уровне.

Фасад дома исключительной красоты. Крыша украшена широким парапетом с скульптурным декором, на балконах — декоративные бетонные балюстры, а также интересные отделки дверей и окон на первом этаже. Для такого уникального дома очень вероятно получение гранта от охранителя памятников на ремонт фасада и возможную замену окон на первом этаже. На первом этаже текущий владелец провёл качественный общий ремонт, заменив деревянные конструкции на благородные деревянные окна и внутренние двери, соответствующие указаниям охранителя, добившись эффекта эксклюзивного интерьера. Высота потолков на первом этаже — 3,3 метра: три комнаты, большая кухня с обеденной зоной, две ванны и коридор. На втором этаже — высота потолков 3 метра — масштаб ремонтных работ был менее масштабным — в настоящее время эта квартира сдана в долгосрочную аренду. В квартире — четыре комнаты, включая гостиную с балконом, отдельную кухню, коридор и две ванны.

На задней территории расположена «Итальянская патия», где хозяин обычно проводил время с семьёй и друзьями, обсуждая вино и закуски. В подвальном помещении — зона отдыха с комнатой для кино и музыки, а также сауной, что значительно повышает комфорт проживания в верхних квартирах.

Парковка доступна на улице перед домом.

Настоящее предложение носит исключительно информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, часть 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 320,0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1
Год постройки: 1911

Продавец: Ева Яблонская-Навайого

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-blisko-plazy-z-projektem-tarasow-ID4qYRi