АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ MERCADO предлагает к продаже земельный участок площадью 733 м² с жилым зданием, одноэтажным, в состоянии недостроя, общей площадью 189 м², с гаражом и котельной, расположенный в удобном месте в поселке Поłudnie в Влоцлавеке.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Объект размещен в тихом и очень удобном районе в поселке Поłudnie. Поселок расположен рядом с лесом, что гарантирует тишину, спокойствие и место для отдыха. В непосредственной близости находится остановка автобуса, торговый центр Park Kujawa (примерно 2,5 км), а также доступ к шоссе (примерно 4,5 км). Также в поселке будет построена детская площадка. В следующей фазе планируется возведение коммерческо-сервисного здания.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ

Дом, построенный из высококачественных строительных материалов, обеспечивает комфортную и надежную основу, основанную на железобетонной плите, уложенной на сваи или непосредственно на грунт. Надземная часть включает стены из силикатных блоков и перекрытия из панелей Терива. Крыша с уклоном, выполненная из деревянного каркаса, покрыта керамической черепицей. Внутренние перегородки возведены из блоков Silka или Silkat.
Интерьер дома выполнен с вниманием к деталям, а машинная штукатурка придает стенам эстетичный вид. Полы выполнены в виде стяжек, механически выровненных, с учетом теплоизоляции. Окна ПВХ с тройным стеклопакетом обеспечивают отличную теплоизоляцию, при этом хотя бы одно крыло может быть открыто-откидным или глухим. Снаружи установлены внешние подоконники, а входные двери в квартиры оснащены двумя противовзломанными патентованными замками. Внутренние дверные проемы подготовлены под установку, лестница выполнена из железобетона.

Дополнительное подсобное помещение над потолком первого этажа содержит чердачные лестницы, световую точку и электрическую розетку. Гаражные ворота управляемы дистанционно, есть панель управления системами автоматизации дома.

Санитарные установки включают центральное отопление и горячее водоснабжение от теплового насоса, а также теплый пол в комнатах. Сантехнические сети выполнены из ПВХ, дом оборудован подключениями согласно плану. В кухне и ваннах - водопроводные и канализационные соединения, позволяющие подключить различные сантехнические приборы.

Электросети включают трехфазное подключение для индукционной плиты или керамической варочной панели и однофазное подключение с розетками и светильниками. Видеодомофон, ТВ/ИНТЕРНЕТ в гостиной и стандартное электрическое оборудование обеспечивают комфорт пользователя.

Внешняя отделка включает фасад с тонкослойной штукатуркой по утеплителю толстым слоем пенополистирола 20 см, террасы над первым этажом и в саду, выполненные из плиты по вентилируемой технологии и мощения типа польбрук. Внешние перила - выполнены из стали, участок огорожен секционной заборной конструкцией. Подъездные дороги и подходы к дверям выполнены из бетона и мощения польбрук, зеленая зона может быть спроектирована по желанию. Уличное освещение и доступ к садовой воде обеспечивают дополнительный комфорт эксплуатации недвижимости.

РАЗПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

Общая полезная площадь дома составляет 144 м²:

Цокольный этаж :

- холл (13,13 м²),

- туалет (4,48 м²),

- сауна (3,19 м²),

- гостиная с кухней (44,05 м²),

- кладовая (3,24 м²).

Первый этаж:

- коридор (9,36 м²),

- гардероб - спальная (5,83 м²),

- спальня (13,46 м²),

- ванная комната - спальня (7,2 м²),

- ванная (9,03 м²),

- комната 1 (14,75 м²),

- комната 2 (16,28 м²).

Дополнительные комнаты:

- гараж (41,19 м²).

- котельная (3,81 м²).

Дополнительная информация

Доступен только один дом с такими параметрами!

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

Благодаря расположению в закрытой зоне, жители могут наслаждаться повышенной безопасностью.

Высокое качество строительных материалов.

Расположение рядом с домом обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту или основным дорогам, что облегчает быстрый выезд на работу или шопинг.

Дом оборудован двумя террасами, одна на первом этаже, другая — на втором.

Стоимость недвижимости

1 217 619 злотых!

КОНТАКТЫ АГЕНТА

Для дополнительных вопросов свяжитесь по номеру телефона 512-490-030.

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

В Mercado у нас есть собственное отделение ипотечного кредитования. Мы сотрудничаем более чем с 15 банками, и наши эксперты помогут вам выбрать лучшее предложение. Гарантируем низкие процентные ставки и возможность договориться о марже с банками. Мы бесплатно сопровождем весь процесс оформления кредита, делая его простым, понятным и приятным для вас.

Технические характеристики:
Площадь: 189,0 м²
Спальни: 4

Продавец: Michał Seweryniak

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-na-terenie-zamknietym-dzialka-733m2-ID4psRo#map