Мечтаете о доме недалеко от города, но вдали от суеты? Эта недвижимость сочетает в себе спокойствие природы и быстрый доступ к центру Кракова — редкое и ценное сочетание, которое сложно найти в наши дни.

Современный, комфортабельный дом в полуторном строении, построенный с расчетом под постоянное проживание — не для оптовых продаж. Расположен в тихой и живописной части Могиланы, во втором ряду застройки — это гарантирует вам приватность и спокойствие, а всего в нескольких минутах расположен въезд на автомагистраль Zakopianka или маршрут S7.

Проект разработан с учетом ежедневного комфорта

Дом основан на проекте «Дом в Оржешнице» (Archon), но с внесенными ключевыми улучшениями:

• отдельные сегменты с расстоянием 3 метра — что обеспечивает значительно больше приватности
• повышенный стандарт и перечень структурных изменений — доступны по запросу

Облачная площадь: 143 м²

Общая площадь: 191 м²

Площадь участка: 626 м² — организованный участок с облицовочной стеной из железобетона

Этап и техническое состояние строительства:

• Закрытая оболочка +
• Планируется электроснабжение и гидравлическое оборудование на сентябрь/октябрь 2025 года
• Утепление 20 см + фасад — также сентябрь 2025 года
• Электрощиты уже установлены
• Водоснабжение и канализация — подтверждено подключение, планируется на сентябрь 2025 года
• Земельный участок учтен — обе половины имеют отдельный участок и общую внутреннюю дорогу

Запланированный источник тепла: тепловой насос + теплый пол

Расположение — тихая зона с быстрым доступом

Могиланы — один из наиболее популярных районов рядом с Краковом. Здесь красивый вид, свежий воздух и удобная транспортная доступность городской инфраструктуры. Вблизи:

• школы и детские сады (государственные и частные)
• магазины, сервисные пункты, рестораны
• клиники, тренажерный зал, салоны красоты
• лес Бронацова — идеально для прогулок и велосипедных поездок
• исторический парк и усадьба в Могилане

Расстояния:

• граница Кракова — 6 км
• центр Кракова — 16 км
• до съезда на S7 — 2 минуты
• автодорога A4 — 10 минут
• Мысленице — 17 км
• Скавына — 9 км
• Величка — 18 км
• Закопане — 93 км
• Нейполомице — 33 км

Правовой статус

Недвижимость свободна от обременений, полное право собственности, один собственник — физическое лицо.

Возможность приобрести обе половины полуторного дома — идеальное решение для двух семей или инвестора.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Предложение от собственника — без комиссии.

Технические характеристики:
Площадь: 143,15 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Томаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mogilany-dom-143-m-z-widokiem-626-m-bez-prowizji-wlasciciel-ID4x8tp