ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

• ЦЕНА ОБСУЖДАЕМАЯ
• площадь квартиры 70.75 м2
• двухсторонняя, 3 комнаты и лоджия
• требуется ремонт
• возможность финансирования ипотечным кредитом
• регистрация в очереди на социальную парковку, расположенную на улице Богуславского.
• Я не беру комиссию с покупателей
• Я также занимаюсь финансовым посредничеством (на рынке с 2006 года) помогаю в выборе лучшего ипотечного предложения

ДЕТАЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Двухсторонняя (восток-запад), хорошо спланированная квартира с лоджией, расположенная на 11-м этаже 12-этажного дома. Из квартиры открывается величественная панорама центра Варшавы и леса Бемовского, до которого будущие владельцы могут добраться за 15 минут.

Площадь квартиры 70.75 м2

• 3 комнаты:
• большая 20 м2
• средняя 14 м2
• малая 11 м2
• отдельная, светлая кухня 6.5 м2
• ванная комната и отдельный туалет, всего 5 м2
• просторный коридор 6 м2
• лоджия (вход из большой комнаты)
• квартира обеспечена погребом 3 м2.
• квартира включает в себя коридор 7 м2, что увеличивает фактическую площадь квартиры. Адаптация коридора формализована и принята Кооперативом.

Квартира требует ремонта, но масштаб зависит от готовности и возможностей покупателя.

Окна средней и большой комнаты с лоджией выходят на запад (лес Бемовский). Окна кухни и маленькой комнаты выходят на восток (Центр города).

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ

• Права кооперативной собственности на помещения.
• Земля под зданием находится в порядке.
• Существует возможность установления земельной и ипотечной книги на помещения.
• Возможное финансирование ипотечным кредитом.

ЗДАНИЕ

• Утепленное, оборудованное домофоном, с новым лифтом - установка завершена в январе 2025 года.

ОКРЕСТНОСТИ

• Жилой комплекс в основном высотный. В комплексе имеются детские сады, начальные школы, рестораны и супермаркеты (E.LECLERC, Biedronka), а также рынок "Чомичувка". Торговый центр "МЛОТЫ" расположен в 2.5 км.
• В непосредственной близости находятся лес Бемовский и Национальный парк Кампинос, расположенный в 5 км, с многочисленными пешеходными и велосипедными дорожками, которые обеспечивают ежедневный контакт с природой!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Квартира расположена в хорошо связанном районе с многочисленными велосипедными и беговыми дорожками:

• станция метро Млоцины находится в 9 минутах на трамвае
• Центр города достигается за 30 минут (трамвай плюс метро "M1" от станции "Метро Млоцины")
• студенты могут достичь УКСВ за 25 минут на прямом автобусе 114
• Национальный парк Кампинос находится всего в 5 км! Его можно достичь на автобусе за примерно 20 минут или на велосипеде за примерно 12 минут
• до реки Висла (например: пляж Золиборж) можно добраться за 20 минут на велосипеде или на прямом автобусе за примерно 35 минут
• доступ к автомагистралям A2 и S7, расположенным примерно в 4 км, позволяет быстро покидать город в любом направлении в Польше

ОБО МНЕ:

Гжегож Пацук - финансовый эксперт в ANG Ответственные финансы (в финансовой отрасли с 2006 года) и агент по недвижимости (у меня есть страховка профессиональной ответственности)

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dwustronne-3-pokoje-70m2-loggia-do-remontu-ID4x499.html