ПРОДАЖА. ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ - МАЗЛИЦЕ Приглашаю вас ознакомиться с предложением функционального, частично отреставрированного односемейного дома, расположенного в зеленой, семейной части Вроцлава — Мазлице, на улице Потокова. Дом был построен в 1978 году из кирпичной технологии, с жилой площадью 160,53 м², расположенный на участке площадью 464 м². Здание частично цокольное, с гаражом в структуре и дополнительной утилитарной комнатой. Планировка объекта включает целых 8 комнат, 3 кухни и 3 ванных комнаты, распределённые по трем уровням — цоколь, первый этаж и мансарда, адаптированная под жилую зону. Дополнительным преимуществом является красивый ухоженный сад и 4 парковочных места (3 на улице и 1 в гараже). Покупателю комиссия не взимается. ОПИСАНИЕ ДОМА: Цоколь (33,19 м²): - Просторная гостиная с большим потенциалом для оформления и выходом на террасу и сад - Отдельная спальня с выходом на переднюю террасу - Кухня с местом для обеденного стола - Кабинет/гардероб с окном - Ванная, вестибюль и коридор Первый этаж (59,49 м²): - Основная гостиная (возможность зонирования) - Спальня - Гардероб с окном - Кухня - Ванная - Коридор с доступом к террасе с видом на сад Мансарда (учитываемая как половина площади = 33,19 м²): - Три комнаты, кухня, ванная, большая прихожая - Котельная и гараж (общая площадь 26,54 м²) Дом может использоваться как независимые апартаменты. Дом частично отреставрирован: - Электропроводка заменена на двух этажах - Фасад перекрашен в 2024 году - Современный тепловой насос 2023 года - Фотоэлектрическая установка — снижение эксплуатационных расходов - Газовая котельная как альтернативный источник отопления - Отопляемый гараж - Окна из ПВХ Ухоженный сад — важное достоинство данной недвижимости — место для отдыха, детской площадки или зоны релаксации. Также есть кирпичный сарай для садовых инструментов. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Потокова 6 — тихий, уединенный район Мазлице — идеально для семей. Вокруг расположены современные односемейные дома и природа. Вблизи находятся: - Магазины: Zabka, Biedronka, Lidl, N-Park - Образование: известные школы, детские сады, ясли - Развлечения: парк Мазлице, парк над Луговиной, гавань Мазлице, велосипедные дорожки, пляж-бар - Транспорт: автобусы (101, 102, 103, 245), трамвайные остановки на улице Пилчицка, станция Вроцлав Праже У этого дома огромный потенциал — идеально подходит для семьи, инвестора или тех, кто ищет комфорт, пространство и зеленую среду. Приглашаю на презентацию — с удовольствием покажу все преимущества этого объекта. Анна Бартоск Bartoszek — Бутик агентство недвижимости Тел.: 728-309-597 Email: Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 160,53 м²
Спальни: 8
Ванных комнат: 3
Год постройки: 1978

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Анна Бартоск

Контакт: 728-309-597

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wielopokoleniowy-ogrod-3-tarasy-maslice-ID4vju2