На продажу трехкомнатная квартира площадью 60 м² в Бжеско (провинция Малопольска) в Оседле Владислава Ягелло. Дом № 4. Квартира состоит из трех комнат (включая светлую гостиную с балконом), кухни с окном, туалета, ванной комнаты, просторного коридора, подвала площадью более 5 м². Квартира расположена на III этаже без лифта. Окна гостиной и кухни выходят на юг (вид на улицы Королевы Ядвиги и Огродову). Окна других двух комнат выходят на запад (в сторону зеленых площадей между домами 4 и 5; высокие деревья адекватно защищают окна соседнего дома, в то время как комнаты достаточно освещены).

Квартира является кооперативной собственностью. Один собственник. Правовой статус урегулирован. Нет долгов или ипотечных записей. Земельный и ипотечный реестр: TR1B/00079921/5, ведется округлым судом в Бжеско. Помимо квартиры, также продается пропорциональная часть земли под домом, где находится квартира.

Квартира нуждается в общем ремонте (опционально, существующие двухкамерные пластиковые окна и панели в комнатах могут быть оставлены, однако, плинтусы необходимо заменить). Квартира имеет интересные варианты адаптации. Стена между гостиной и кухней выполнена из гипсовых блоков. Ее можно снести, чтобы создать больше пространства: кухня + гостиная. Также одну из комнат можно объединить с коридором после демонтажа перегородки. Возможна также комбинация ванной комнаты с туалетом.

Жилой дом был теплоизолирован в 2024 году. У него новый фасад. Квартира имеет новые, широкие внешние подоконники (есть много места для горшечных растений). Дверь в лестничную клетку открывается домофоном с личным паролем. Почтовый ящик находится на первом этаже. Входная дверь от лестницы в подвал запирается. Подвал достаточно велик для хранения велосипедов, полок под консервированные продукты или инструменты и т. д. Подвал сухой, с небольшим пластиковым окном. Мусорный контейнер расположен в 50 м от лестницы.

Центральное отопление - от городского теплоснабжения. В квартире есть газ (для плиты, бойлера в кухне и бойлера в ванной). Газовый счетчик находится на кухне. Электрические автоматы находятся в квартире; электрический счетчик расположен в лестничной клетке. Квартира оснащена установками для телевидения/интернета/телефона (возможность подписать контракт с любым оператором, работающим в Оседле Ягелло). Административный сбор включает, среди прочего, вывоз мусора, холодную воду, отопление, освещение лестничной клетки и подвала.

Вокруг дома много зеленых зон, детские площадки, рядом находятся детские сады, а также начальная школа № 2. В комплексе действуют многочисленные магазины и сервисные точки. До магазина Biedronka и Galeria Brzeska примерно 10 минут пешком, до центра города примерно 15 минут пешком, до церкви Милосердия примерно 20 минут пешком, до рыночной площади и автобусной станции примерно 25 минут пешком. До станции PKP 5 минут на машине. Время в пути на поезде до Кракова Гловного составляет до 50 минут. Время в пути по шоссе до центра Кракова около 1 часа. Вокруг дома много удобных, общедоступных парковочных мест.

Квартиру можно посмотреть по предварительной договоренности. Приятно приглашаем!

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-3-pokojowe-w-brzesku-osiedle-jagielly-iii-p-ID4v8GU.html