Здравствуйте.
Я продаю сучасний дім у напівзаселеному стилі, розташований всього за 300 метрів від прекрасного, затишного міського пляжу Скандо в Ольштині. Територія радує своїми мальовничими краєвидами та красою, близькість лісу та доступ до озера створюють атмосферу безперервного відпочинку. Будинок знаходиться у районі з гарною транспортною доступністю до центру Ольштин, де можна дійти за кілька хвилин без заторів. Два пляжі, ліс, озеро, прогулянкові та велосипедні стежки у чудовому оточенні, вільне житлове будівництво, а також близькість і хороше сполучення з бізнес-центром, швидкий доступ до обходу міста, розвинена міська інфраструктура - все це робить це місце одним із найбажаніших у Ольштині.

Особливості місцезнаходження об'єкта:
300 метрів до міського пляжу Скандо, другий пляж за 800 метрів, 350 метрів до лісу, 1 km до в'їзду в обхід Ольштина, 1 km до маслового масиву Мазурське, 3,5 km до центру міста та Старого міста.
Продається будинок праворуч; ліва частина вже закінчена, мебльована та готова до заселення. Будинок побудований у закритому каркасі, підготовлений для внутрішньої розподільної системи відповідно до ваших потреб. Також можливе придбання об'єкта в стані забудовника.
Рік будівництва — 2022, що означає, що весь будинок вчасно збудований і належним чином підготовлений до штукатурки. Весь об’єкт був збудований приватним інвестором з особливою увагою до деталей. Всі комунікації підведені до будівлі: водопостачання, каналізація, газ та дощова вода. Ззовні будинок повністю завершено разом з облаштуванням території та огорожею. Весь ділянка площею 1423 м² з боку саду поділена навпіл туями.
Будівля розташована в хорошо сполученому, але тихому місці завдяки віддаленості від головної дороги. Має дуже функціональний план та ідеальна для сім’ї.
Велика ділянка — 722 м² з прекрасним видом на ліс із тераси. Площа будинка — 150 м².

План поверхів:
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ (77 м²):
1. кімната з кухнею — 34,5 м²
2. кабінет — 8,6 м²
3. коридор — 5,86 м²
4. ванна — 3,75 м²
5. гараж — 18 м²
6. котельня — 2,56 м²
7. комора — 1 м²
8. тамбур — 2,56 м²
ДРУГИЙ ПОВЕРХ (73 м²):
1. кімната — 18,25 м²
2. кімната — 16,55 м²
3. кімната — 16,3 м²
4. коридор — 4,4 м²
5. ванна — 6,74 м²
6. гардероб — 5,73 м²
7. сходи — 5 м²

Півбудинок у закритому каркасі — для внутрішньої обробки (перегородки + сходи). Є можливість закінчити будинок до стану забудовника.

Будівельна технологія:
Цегляна технологія Silka E-24.
Зовнішня штукатурка, технологія з товщиною 20 см із полістиролу.
Кровля з черепиці Braas.
Вхідні двері + гаражні ворота з електроприводом.
Димар з готових елементів Leier, адаптований для каміну.
Муніципальне водопостачання — підключення в будинку.
Муніципальна каналізація — підключення в будинку.
Муніципальний газ — підключення в будинку, вже заплановано місце для котла, є можливість встановлення теплового насоса.
Електрика — підключення в будинку.
Злив водостічних труб.
Віконна конструкція з ПВХ, трьохкамерні вікна.
Балкони завершені суміщеним герметизацією, так званою гідроізоляцією + Грец.
Дякуємо посередникам.
Повна власність.
Ціна: 999 000
Телефон: Марцин 534-695-566