Продается средний сегмент с площадью 99,24 м² + отапливаемой мансардой около 40 м² (общая площадь около 140 м²), расположенный на огороженной, уединенной территории рядом с улицей Зволеньска в Мьедзылесие, Варшава. Здание находится в состоянии у застройщика, и дом, и территория оборудованы всеми необходимыми коммуникациями (газ, электроэнергия, канализация, вода), в котельной установлен газовый котел.

Планировка и размеры отдельных комнат:

Цокольный этаж (53,07 м²): включает прихожую, низкую ванную комнату, гостиную, соединенную с кухней (27 м²), гараж на один автомобиль и котельную. (планировка как на прилагаемом чертеже). Из гостиной есть выход в действительно большой сад.

Первый этаж (46,17 м²): включает три спальни, холл и ванную комнату. Две спальни на южной стороне оснащены просторными балконами.

Отапливаемая мансарда (40 м²): предназначена для самостоятельной отделки (гипсокартон и разводка коммуникаций). В настоящее время коммуникации проложены (вертикально), утепление выполнено с помощью шерсти (состояние соответствует фотографиям).

Сад (200 м²): из гостиной можно выйти в большой сад. В настоящее время участок подготовлен для посева травы. Сад хорошо ориентирован, так как выходит к каналу Загогжджацкого, поэтому за забором — только зелень, без соседей.

Помимо функциональных решений, обеспечивающих комфортное использование дома семьей из трех, четырех или даже пяти человек, немаловажное значение имеет непосредственная окружающая среда (уединенная, огороженная и безопасная территория) и общее расположение объекта, который находится в живописном районе с большим количеством зелени и прогулочных зон, а также обеспечивает быстрый доступ к центру города и всем необходимым для жизни удобствам, таким как школы, детсады, магазины и торговые центры.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Спальни: 5
Этажность: 1
Год строительства: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Себастьян Сабала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-nowy-dom-warszawa-wawer-miedzylesie-ID4tVR4#map