Продается отдельно стоящий дом в Любоне. С удовольствием представляю вам уникальное предложение по продаже просторного дома, расположенного в пригороде Любон, недалеко от Познани. Здание сочетает в себе функциональность, высокое качество исполнения и комфортные решения, которые удовлетворят ожидания самых требовательных покупателей.

Характеристики недвижимости:
- полезная площадь: 258,1 м², с просторной и эргономичной планировкой помещений
- площадь участка: 1417 м², предоставляющая пространство для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе
- площадь гаража: 42,7 м²
- год постройки: 2003
- крыша: покрыта долговечной керамической черепицей
- камин: современный и новый, не только источник тепла, но и климатический элемент гостиной
- большие окна, делающие дом очень светлым
- отопление: газовое и теплый пол, обеспечивающие равномерное распределение тепла по всему дому
- сад: благоустроенный сад на юго-восточной стороне, идеально подходящий для отдыха и семейных мероприятий на улице

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (прихожая, просторная гостиная, мини-кухня, 2 комнаты, ванная, котельная) - 132,7 м²
2-Й ЭТАЖ - 125,4 м²
ГАРАЖ - 42,7 м²
Цель использования недвижимости: Объект расположен в районе, охваченном местным планом пространственного развития (MPZP), как район для односемейного жилищного строительства с возможностью ведения коммерческой деятельности. Это отличная возможность как для тех, кто ищет идеальный семейный дом, так и для инвесторов, планирующих бизнес-активности.

Расположение: Дом расположен недалеко от центра Любона, с удобным доступом к городской инфраструктуре: школам, детским садам, магазинам и зонам отдыха. Близость к основным транспортным маршрутам обеспечивает быстрый доступ к Познані и другим городам региона.

Преимущества недвижимости:
- просторная и функциональная форма дома
- высококачественные отделочные материалы
- возможность адаптации под коммерческие цели
- большой, ухоженный участок с потенциалом
- возможность подъезда к участку с двух сторон
- канализация
- новый камин
- система охраны с видеонаблюдением
- большие окна с двумя эркерами
- сад на юго-восточной стороне
В настоящее время 2 гаража обслуживаются под коммерческие цели, также естьUpper floor of the house with 2 rental agreements. The property includes the sale of a detached house, with additional potential to purchase a service building with 3 rented premises on adjacent plots. I invite you to a viewing — it is definitely worth it!

В случае этой сделки, комиссия за услуги нашего агентства оплачивается собственником недвижимости. Описание предложения на сайте основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является офертой в понимании ст. 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 258,1 м²
Спальни: 6
Построено: 2003