!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
!!! ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ !!!

Объект продажи — уникальная/привлекательная недвижимость, расположенная в Унистлаве, район Хельм, муниципалитет Унистлав, Куявско-Поморское воеводство.

Земельный участок площадью 755 м² застроен двухэтажным жилым домом, предназначенным для ведения коммерческой и сервисной деятельности, с полезной площадью 177 м² и общей площадью 247 м².

Жилая часть дома на высоком цокольном этаже включает в себя вестибюль, просторный зал с выходом на кухню с обеденной зоной (с доступом к большой террасе), просторную гостиную с выходом на террасу и ванную комнату с туалетом.
На первом этаже расположены большой холл, ванная комната, три спальни и дополнительная кухня, которая может использоваться как еще одна спальня.
Здание полностью подземное.
На уровне «0» в структуре здания расположен одноавтоматический гараж. Неотъемлемой частью дома является мансарда, которая также может быть адаптирована для жилых нужд.
Здание введено в эксплуатацию в 2000 году. Стены выполнены из керамических блоков Porotherm/кирпичей с 10 см пенополистирольной изоляцией внутри, бетонные перекрытия и деревянное перекрытие в мансарде с 20 см минеральной ваты. Фасад отделан декоративной штукатуркой.
Крыша — многогипной, полностью обшитая досками, с рулонным кровельным материалом, покрытая бетонной черепицей.
Центральное отопление осуществляется твердотопливным котлом с подачей для экологического щепового угля (котел класса V). В доме есть альтернатива отопления — отопление нефтью.
Оконные рамы ПВХ, на полах — терракота и напольные панели. Лестницы и внутренние двери выполнены из дуба.
Интерьер дома обладает очень функциональной планировкой. Комнаты просторные, хорошо освещенные и солнечные. Дополнительное преимущество дома — большая терраса площадью около 70 м² с видом на красиво ландшафтный участок с множеством зеленых насаждений, деревьев, кустов и цветов.
Перед зданием с подъездной дорогой полностью вымощена полубрусчатка.
Дополнительно на участке есть одноавтоматический гараж.
Участок полностью огорожен, оборудован системой видеонаблюдения, есть две въездные ворота.
В доме заведены городские водо-, электро- и канализационные соединения.
Объект находится в центре Унистлава, окружен частными домами, лесами и лугами. Город Унистлав хорошо связан с Тору lá, Бендзином и Хельменом (автобусные и железнодорожные сообщения).

Индивидуальные размеры комнат:

Подвал: всего около 91 м²
- Котельная — 11,9 м²
- Хранение топлива — 11,4 м²
- Коммуникации — 11,4 м²
- Комната №1 — 21 м²
- Комната №2 — 20 м²
- Комната №3 — 7,9 м²
- Летняя кухня — 7 м²

Уровень «0»:
- Гараж — 16,5 м²

Высокий цоколь: всего около 99,23 м²
- Вестибюль/вход — 3,41 м²
- Холл — 13,59 м²
- Ванная комната с туалетом — 4,4 м²
- Кухня — 13,17 м²
- Кладовая — 3,66 м²
- Столовая — 18,5 м²
- Гостиная — 41 м²
- Лестница — 1,5 м²

Первый этаж: всего около 77,78 м²
- Холл — 12,4 м²
- Ванная комната — 10,1 м²
- Спальня — 14 м²
- Спальня — 13,76 м²
- Спальня — 13,76 м²
- Спальня — 13,76 м²

Настоятельно рекомендую и приглашаю ознакомиться с объектом!!!

Для получения дополнительной информации звоните:
Вальдемар Моква: 881-188-811

Для заинтересованных предоставляем юридическую и финансовую поддержку. Мы сотрудничаем с нотариальными конторами и финансовыми консультантами, которые предложат выгодные условия для кредитов или ипотечных займов, соответствующих вашим потребностям.

Ответственный посредник по заключению брокерского договора: Вальдемар Моква (лицензия №: 28267) тел: 881-188-811.
Данная реклама носит исключительно информационный характер и не является посредством оферты в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.
Содержание данной рекламы не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса. Она предназначена только для информирования, рекомендуется личное уточнение. Обратившись в офис, клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с положениями закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / журнал законов № 133, п. 883/.
Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 247,0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Вальдемар Моква

Контакт: 881-188-811

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-atrakcyjny-dom-ID4qQW4