ПРОДАЖА: 3-Комнатная квартира с балконом, мансардой и подвалом Первые изображения — визуализации, демонстрирующие потенциал этого драгоценного объекта! Просторная, 72 м² квартира с функциональной планировкой, расположенная на улице Барлицкого, на 4-м этаже прекрасного довоенного жилого дома 1920 года постройки. Здание прошло капитальный ремонт и находится недалеко от парков Эдиты Штайн и Станислава Тольпа. Этот объект идеально подойдет для семьи или инвестора. Отличный транспорт — всего несколько минут до автобусных и трамвайных остановок, а также удобный доступ к университетам Вроцлава. ДЕТАЛИ КВАРТИРЫ: Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. В комнатах — деревянные полы, в других — отделка из плитки. Новые окна ПВХ с внешними жалюзи обеспечивают комфорт и энергоэффективность. Светлая и уютная квартира, требует лишь небольшого обновления и персонализации. Планировка: - Гостиная с выходом на балкон - Спальня 1 - Спальня 2 - Отдельная кухня - Ванная с душем и унитазом - Подвал — 7 м² - Мансарда — возможность адаптации части мансарды над квартирой Высота потолков — 2.88 м Здание проходило ремонт в 2022 году, включающий новую крышу, восстановленный фасад с утеплением, модернизированные подъезды и замену сантехники и электропроводки. Внутренний двор благоустроен и озеленен. Стоимость: Цена квартиры: 700 000 злотых Цена за подвал: 20 000 злотых Коммунальные услуги: 700 злотых/мес., включает ремонтный фонд Газовое отопление — двухконтурный газовый котел Полная собственность — земельный участок и ипотечный кадастр без ограничений БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ АРХИТЕКТОРА! Местоположение: Квартира расположена в районе Ольбин во Вроцлаве, одном из самых востребованных районов города. Окрестности соседствуют с площадью Грундвальцки, Островом Тумски и всего в нескольких минутах ходьбы от Вишни Слодовй. В районе имеются зоны отдыха, велосипедные дорожки и зеленые пространства, включая парк Эдиты Штайн и огромный парк Станислава Тольпа, — популярное место для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе. Также рядом находятся несколько уютных площадей и ботанический сад Вроцлава. Инфраструктура включает: - Магазины: пекарни, овощные лавки, супермаркеты (Dino, Biedronka, Auchan) - Рестораны и бары, крафтовое пиво и ремесленные кондитерские - Зоны отдыха: набережные реки Одры, беговые дорожки и Beach Bar "Просто с моста" - Образовательные учреждения: школы, детсад, ясли, ведущие университеты (Вроцлавский университет науки и техники, Медицинский университет, Университет физической культуры, Университет сельского хозяйства) - Услуги: парикмахерские, студии красоты, клиники и пункты выдачи посылок у вас под рукою ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ЖИТЬ? Ольбин — один из самых желанных районов Вроцлава, славится развитой инфраструктурой, учебными заведениями и ориентированной на семейный отдых атмосферой. В округе много зеленых зон, игровых площадок и мест для отдыха, есть быстрый доступ к любой части города. Всё для комфортной и удобной жизни — всего в нескольких минутах. Транспортные связи: До Рыночной площади или Площади Грундвальцки — около 10 минут. Автобусы: 106, 115, 128, 246, 315, 904, 914, 924, A, N Трамваи: 1, 4, 13, 16 КОНТАКТ И ПРОСМОТР: Мы приглашаем вас на просмотр квартиры! Бартуш Хук —

Характеристики:
Площадь: 72,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 4
Год постройки: 1920
Месячный сбор: 700,0 PLN

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Анна Хук

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-3-pok-balkon-климатизация-ID4xvCd#map