Предлагаю на продажу квартиру в одном из лучших мест Кракова, на улице Дабьской (жилой комплекс с 2016 года). Идеально подходит как для тех, кто ищет квартиру «для себя», так и для инвестора, который ищет стабильную аренду с потенциалом роста стоимости.
Для тех, кто ищет квартиру для проживания:
Если вы знаете Дабье, вы знаете, что такое Пилотов парк, насколько хорошо развязаны дороги в этом районе и как удобно здесь жить.
Квартира находится в современном доме с видеонаблюдением (в подъезде и на территории).
Нет газа – в квартире только электричество.
Опрятный и функциональный интерьер – спроектирован с интерьерным архитектором.
Окна против взлома.
Две стороны: северо-восток и северо-запад.
Тихо – ни одно окно не выходит во двор.
Вид из окон не заканчивается на стене соседа – до ближайшего дома более 35 м.
Окрестные участки с установленным правовым статусом.
Дополнительно: парковочное место в гараже + воздушная кладовка с раздвижными дверями. Гараж под наблюдением, с отдельным запираемым помещением для велосипедов. В гараже индивидуальная розетка с питанием – гибрид? Без проблем. Полностью электрический автомобиль? Установка уже готова.
Для инвесторов:
Квартира арендуется почти непрерывно на протяжении 9 лет – в сумме, возможно, 30 дней простоя.
Съемщики оставались надолго (2-4 года). Сдается только на долгий срок.
Предложения в районе достигают 2700-2900 PLN/месяц.
Нахождение рядом с ареной Таурон может позволить увеличить доходность от краткосрочной аренды.
Рост стоимости? Судя по тенденциям городов, таких как Лейпциг, где демография и городской план напоминают Краков – можно предположить средний рост на 2 процентных пункта выше инфляции ежегодно. Кроме того, имеются стабильные потоки аренды.
Конкретные цифры:
Цена квартиры: 665,000 PLN
Цена парковочного места + кладовки: 59,000 PLN
Форма собственности: полная собственность, без ипотеки, без обременений
Передача: немедленно после сделки – ключи на следующий день после оплаты
Местоположение:
Арена Таурон, парк Польских Пилотов, M1, проспект Иоанна Павла II, проспект Мира, Лема – все в нескольких минутах пешком. Отличный транспорт и быстрый доступ к центру.
Если вас интересует – не стесняйтесь связаться со мной.

| Продавец: Мариуш Секлиньский |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-bezposrednio-mieszkanie-na-dabiu-ID4vPxM.html