Тихий район, собственная усадьба, отсутствие городского шума, большой участок, высокий стандарт — если эти критерии важны при поиске вашего идеального объекта недвижимости, это предложение для вас!

- тихий район
- дом площадью 154,77 м²
- самостоятельный гараж на две машины + большие подсобные помещения
- красиво ландшафтный участок 8377 м² с множеством растений, деревьев и прудом
- гараж на одну машину под зданием
- дом окружён зеленью, создающей исключительную приватность для жильцов
- наличие общественного транспорта (автобусная остановка в направлении Murowana Goslina — 400 м)
- высокий стандарт строительства (строительные материалы, отделка)

Расположение:
Недвижимость расположена в Dluga Goslina, на боковой дороге в тихом районе. Dluga Goslina — это бывшая дворянская деревня, расположенная в Великопольском воеводстве, Познанский повят, в муниципалитете Murowana Goslina. Благодаря своему расположению на окраине, она предлагает очарование тихой сельской жизни и одновременно обеспечивает лёгкий доступ к городским удобствам благодаря хорошим связям с Murowana Goslina — лёгкий доступ к городской инфраструктуре. Туда можно добраться на личном авто (10 минут) или на автобусе с остановки, расположенной всего в 5 минутах ходьбы от ворот. В местных продуктовых магазинах в Dluga Goslina (ABC — 900 м и Sklep Tecza — 1,1 км) можно приобрести базовые продукты и повседневные необходимые вещи. Для крупных закупок можно отправиться в ближайшее Murowana Goslina, где есть множество магазинов, рынков, ресторанов и сервисов.

Описание:
На участке площадью 8377 м² расположены два здания — жилой дом площадью 155 м² и гараж на две машины с подсобным помещением площадью 57,6 м²
Жилое строение:
Построено из традиционных кирпичных материалов, частично цокольное (гараж), двухэтажное по типовому проекту "Ziemowit" с внесёнными адаптивными изменениями. Здание построено и отделано в 2014 году с целью недорогой и беззаботной эксплуатации, используя материалы высочайшего качества.
На первом этаже расположена зона отдыха с очень большим гостинным залом, обеденной зоной, диваном и камином (в настоящее время установлен вставной каминоподобный портал, но его легко можно вернуть к классической версии камина), просторная и светлая кухня с большим столом, ванной комнатой, прихожей и небольшим подсобным помещением. Из гостиной можно напрямую выйти на террасу через очень большое раздвижное окно, откуда открывается прекрасный вид на красиво обустроенный сад.
Лестницей можно подняться на мансаду, где расположены 3 большие комнаты и ванная комната, а благодаря изменённой (повышенной) конструкции крыши, комнаты очень просторные, и уклоны крыши не ограничивают пространство.
Под жилым домом есть гараж на одну машину.

Первый этаж:
Гостиная с обеденной зоной: 45 м²
Кухня: 16 м²
Ванная: 7,5 м²
Подсобное помещение: 2,9 м²
Прихожая: 7,4 м²
Входной холл: 11,4 м²
Общая площадь первого этажа: 90,2 м²

Мансарда:
Ванная: 15,9 м² (эксплуатируемая площадь: 8,43 м²)
Комната 1: 31,2 м² (эксплуатируемая площадь: 19,4 м²)
Комната 2: 19,2 м² (эксплуатируемая площадь: 11,2 м²)
Комната 3: 30,6 м² (эксплуатируемая площадь: 20,5 м²)
Прихожая: 5,0 м²
Общая площадь мансарды: 102,4 м²
Общая полезная площадь мансарды: 64,57 м²

Сад:
Многочисленные насаждения, тихий район, ручей с фонтаном, большой и глубокий пруд, высокие деревья, создающие тень жаркими днями, в сочетании с просторным садом, беседкой с большим столом и камином — наслаждение для отдыха на свежем воздухе в приятную погоду. Весь сад ухожен с максимальной заботой и вниманием к деталям.
В тёплую погоду можно воспользоваться большой беседкой с камином и большим столом.
Длинная аллея, окружающая дом от входных ворот, ведёт к гаражу на две машины с подсобными помещениями (гараж — 41 м², подсобное помещение — 8,2 м²).
Позвоните мне для вопросов, я с радостью проведу для вас презентацию этой уникальной недвижимости.

Менеджер предложения:
Piotr Herman
Консультант по недвижимости
Kraft Estate
+48 694 823 764

Технические характеристики:
Площадь: 241,8 м²
Спальни: 5
Построено: 2016

Продавец: Piotr Herman

Контакт: +48 694 823 764

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bajeczna-posiadlosc-pod-poznaniem-242m2-ID4rH1O#map