Недвижимость по новой цене! Объект под гостиницу, примерно 50 км от центра Катовицы. Земельный участок общей площадью 9 636 м². В состав недвижимости входят: административное здание площадью 3 341,60 м², гаражное здание площадью 304,20 м². Общая полезная площадь зданий составляет 3 645,80 м². Административное здание четырёхэтажное с цокольным этажом. Внутри расположены различные офисные помещения (включая кабинеты), а также социальные, коммунальные и технические помещения. Территория участка имеет устоявшуюся твердые покрытие с многочисленными парковочными местами. Объект обладает благоприятным расположением и входными воротами с ул. Шымалы. Здание оснащено электропроводкой, водопроводом и канализацией, а также имеет тепловой узел для отопления. Рядом находится: в 300 м — крупный продуктовый дисконт-магазин, в 400 м — торговый центр «Парковый торговый центр Сидр», в 450 м — остановка автобуса (6 маршрутов), в 500 м — железнодорожная станция «Радзиньков Ройца», в 650 м — Мэрия, в 1 км — многочисленные трамвайные маршруты, примерно 50 км — центр Катовицы. Возможное использование недвижимости: расширение существующего здания возможно на участке № 916/127. При изменении/расширении функцией обслуживания планируется расширение объекта примерно на 500 м². В зависимости от функционального назначения здание может быть расширено до двух этажей (конференц-центр, гастрономия, кинотеатры, торговля, спортивные залы, услуги гостиницы). Планируемое увеличение полезной площади примерно на 700 м². Условия планировки: Согласно РЕШЕНИЮ № XXX/312/2021 Городского Совета Радзинькова от 24 июня 2021 года, относительно местного пространственного плана развития муниципалитета Радзинькова, исключая территорию возле улиц Сташица и Святого Войцеха (публикация: Официальный журнал Вендетской Воеводства 2021 № 4710 от 05.07.2021, дата вступления в силу МПЗП: 05.08.2021) с последующими изменениями, вызванными надзорным решением, объявляющим недействительным часть решения № XXX/312/2021 Городского Совета Радзинькова от 24 июня 2021 года, объект расположен в зонах под символами: 26 MNU — зоны индивидуальной жилой застройки и обслуживания, 10 KDL — зона общественной дороги «местного» класса (применимо к части участка № 564/123). Условия продажи: условием продажи является установление Ограниченных Прав собственности на техническую инфраструктуру, а именно: 1) площадью 1 638,70 м² в зданиях (административно-техническое — 1 435 м², гараж — 203,70 м²), на основе использования, 2) площадью 624,69 м² земли (включая 120 м² под башней), на основе сервитута передачи, 3) площадью 120 м² на крыше и фасаде. Правовой статус: Земельный и ипотечный реестр на 19 февраля 2020 года. Недвижимость управляется районным судом № V отдела земельных и ипотечных регистров в Тарновских Горах. Объект состоит из участков № 1669/127, 1667/127, 916/127, 915/127, 914/127, 913/127, 564/123 общей площадью 9 636 м². Собственник зарегистрирован как Государственный казначейский, а TP SA — как бессрочный пользователь. В разделах III и IV нет записей. Охранная охрана: Нет. Зона коммуникаций: автобус, трамвай, поезд, национальная дорога. Инженерные сети: водопровод, канализация, электроэнергия, телефон, интернет, газ, отопление.

Технические характеристики:
Площадь: 3646,0 м²

Продавец: Nieruchomosci Orange

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-pod-hotel-ok-50-km-od-centrum-katowic-ID47G3o#map