Абсолютная редкость. НЕДВИЖИМОСТЬ премиум-класса в сердце девственной природы Вармии – для тех, кто не идет на компромиссы.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРОСМАТРЕТЬ ВСТАВЛЕННОЕ ВИДЕО

Если вы ищете уникальную собственность – не просто "симпатичную", не "интересную", а одну на миллион – эта предложение оправдает ожидания, о которых большинство даже не мечтает.

Продается уникальная недвижимость премиум-класса – расположена в конце света, но в пределах досягаемости цивилизации.

Это место трудно найти – и это его главное преимущество. Истинный анклав тишины, безопасности, природы и престижа – для ценителей, а не для всех. В сотнях метров – ни соседа, ни любопытного взгляда.

Ближайший сосед находится на расстоянии нескольких сотен метров, а подъезд к участку ведет через мягкий подъем, что делает весь участок естественно скрытым и незаметным извне.

Вся территория окружена десятками гектаров государственного букового леса, что придает тень, тишину, запахи и полное отключение от мира. В таких условиях просыпаешься и дышишь по-особенному.

В самом центре участка стоит нечто, что нельзя оценить – старый дуб возрастом более 400 лет, гигантский, величественный – его ствол можно обнять только тремя людьми одновременно. Это живое сердце этого края. Дерево-символ. Дерево-память.

Это не дом – это святилище дыхания.

ПОЧЕМУ ЭТА СОБСТВЕННОСТЬ ЯВЛЯЕТСЯ РЕДКОСТЬЮ?

• В Польше практически не осталось таких мест.
• Это убежище для людей, убегающих из города, но не желающих отказываться от комфорта.
• Здесь не живут – здесь дышат, создают, восстанавливаются.

Идеально подходит для художника, предпринимателя, свободного духа – для тех, кому нужна уединение, но не одиночество.

От собственности можно за несколько минут добраться до Ольштина, но... она все еще находится в сердце леса.

Для такой недвижимости нет конкурентов. Это предложение предназначено для избранного, а не для массового клиента.

Расположение:

• Легуты, гмин Гиетрзвальд, Ольштынский повят, Вармия и Мазурия
• Доступ по национальной дороге №16, затем через деревню Гразымы (асфальтированная и гравийная дорога)
• Дорога регулярно очищается зимой
• Время поездки до Ольштина – около 20 минут

УЧАСТОК:

• Площадь: 3912 м² (1932 м² жилой части + 1980 м² сельскохозяйственной – класс IVB)
• Полностью застроен
• Громадный старый дуб возрастом 400 лет – природный памятник
• Водоем с пирсом и большим количеством рыбы (карп и другие)
• Преимущества мощения из антрацитовых и светло-серых плит
• Наружное освещение
• Вся территория окружена лесом – полная уединенность и спокойствие

ЖИЛОЙ ЗДАНИЕ В УСЛОВИЯХ УЛУЧШЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА:

• Отдельный, одноэтажный жилой дом
• Полезная площадь: 279 м²
• Общая площадь: 305 м²
• Площадь застройки: 201 м²
• Полезная площадь: 279 м²
• Жилая площадь: 233 м²
• Объем: 1316 м³
• 2 этажных уровня
• Керамическая кровля (антрацит)
• Триплексные ПВХ окна, цвет антрацит, с внешними ролл-ставнями и каменными цоколями
• Вход со стороны подъездной дороги, терраса из гостиной с видом на буковый лес

Планировка комнат:

Первый этаж (95.64 м² + вспомогательная часть 51.44 м²):

• Прихожая – 6.47 м²
• Коридор – 3.98 м²
• Ванная – 3.42 м²
• Кухня – 22.25 м² (с LED освещением)
• Столовая – 25.37 м²
• Гостиная – 34.15 м² (подготовленное место для камина)

Второй этаж (132 м²):

• Коридор – 15.83 м²
• Гардеробная – 4 м²
• Туалет – 5.46 м²
• Спальня – 41.65 м²
• Ванная – 12.23 м²
• Комната I – 20.36 м²
• Комната II – 15.21 м²
• Гардеробные – 6.73 м² + 8.88 м²

Отделка и инженерные системы:

• Улучшенное состояние застройщика – установлены гебериты с умывальниками (с функцией биде)
• LED освещение (кухня, пол)
• Металлическая внутренняя лестница с деревянной отделкой (толщина ступеней 10 см)
• Готовые системы электроснабжения и покраски

Коммуникации и инфраструктура:

• Электроснабжение
• Газ – подземный бак
• Отопление – газовый котел двойного назначения, теплый пол
• Вода – глубокий колодец с умягчителем
• Канализация – экологическая станция очистки дома
• Отличное покрытие мобильной связи и LTE интернет

Отдельный гараж:

• Площадь здания: 82 м², один этаж
• Помещается 2 больших автомобиля (например, внедорожника)
• Электрические ворота с дистанционным управлением
• Дополнительная хозяйственная комната с доступом к воде (например, для каяков, велосипедов, инструментов)

ЗОНА ОТДЫХА – сауна + укрытие + возможность установки джакузи:

• Современная сауна с видом на буковый лес (большие антрацитовые окна)
• Качественная печь
• Деревянное укрытие у сауны – идеально подходит для джакузи
• Терраса из гостиной – тишина, зелень, лес у ног

Дополнительные преимущества:

• Доступ к озеру Мельник – частный причал для швартовки судна
• Государственный лес вокруг – полная приватность и отсутствие близлежащих построек
• Тишина, комфорт, качество – недвижимость для требовательных клиентов
• Идеально для тех, кто хочет убежать из города, не теряя связь с инфраструктурой
• Уникальное, неповторимое расположение – такого больше нет

Мы работаем для вас 7 дней в неделю! Мы приглашаем вас связаться с нами по телефону и электронной почте с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, а в выходные с 10:00 до 18:00.

Будем рады связаться с вами:

Дунайские агентство недвижимости

office @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

филиал в Ольштыне: ул. Гławackiego 13/15, офис 2a

филиал в Остроде: ул. Пиатровская 4, офис 86

филиал в Млаве: ул. Варшавская 1

Указанная цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Правообладателем этого объявления и всех его элементов является АННА ДУНАЙСКАЯ ДУНАЙСКИЕ НЕДВИЖИМОСТИ и партнеры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, превышающим допустимое использование, определенное законом о авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 года (Журнал законов 1994 г., № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия АННЫ ДУНАЙСКОЙ ДУНАЙСКИЕ НЕДВИЖИМОСТИ или партнеров запрещены и могут служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Данные о недвижимости получены на основании заявлений заказчиков. Фото и описания в данной презентации защищены авторским правом и являются собственностью в соответствии с законодательством об авторском праве. Использование или распространение их без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет за собой ответственность по закону.

Посредник не несет ответственности за возможные ошибки или устаревшую информацию в этом объявлении.