Рекомендуемая недвижимость — участок общей площадью 742 м² с построенными объектами, огромный потенциал и множество инвестиционных возможностей. Объект состоит из двух кадастровых участков, участок № 136 и участок № 137, каждый из которых имеет площадь 371 м². На участке № 136 расположен отдельно стоящий ДОМ площадью 150 м² и отдельно стоящий гараж площадью 40 м². Дом имеет 3 уровня, включаяподвал, высокий цоколь и первый этаж. Планировка дома: · цокольный этаж — два комнаты (20 и 17 м²), кухня, туалет, холл · первый этаж — три комнаты (2x20 м², 9 м²), ванная комната, коридор с выходом на балкон · подвал — три комнаты (18 м² и 2x7 м²), две подсобные комнаты, одна из которых оборудована газовым котлом Высота этажей: 2,60 м, подвала — 2,20 м. Здание очень прочное, построено для себя в 1980-х годах, кирпич, полнотелый керамический кирпич, утеплённое, окна ПВХ, жалюзи, кондиционер, центральное газовое отопление. Лестница двухмаршевая с маршом. Напольное покрытие в зависимости от комнаты: коридор, холл, лестница и все полы в подвале — плитка, остальные помещения — панели и ковры. Отдельно стоящий гараж из кирпича, с окнами и отоплением, площадь 40 м², высота 2,30 м. На участке № 137 расположен одноэтажный дом площадью 125 м². Дом одноэтажный, с подвалом и мансардой. Планировка дома: · цокольный этаж 58 м²: две комнаты 20 м² и 17 м², кухня 9 м², ванная 4 м², подсобное помещение и коридор, высота комнат — 2,65 м · мансарда 50 м² (четыре комнаты и туалет), высота 2,20 м · подвал 13 м² Здание построено в 1940-х годах, претерпело ремонт и модернизацию, в настоящее время требует капитального ремонта или реконструкции. Окна ПВХ с жалюзи, газовое отопление (газовый котёл установлен в кухне). ВАЖНО — здания имеют независимые установки, собственные счётчики на электроэнергию, газ и воду. Все коммунальные услуги: электроэнергия, водоснабжение, газ, канализация. Участок огорожен забором, установлены ворота и въездные ворота. Площадь участка частично вымощена тротуарной плиткой, обеспечивающей удобный подъезд и парковку автомобилей. Объект расположен в жилых районах, в настоящее время сдаётся в аренду и используется для жилых и офисных целей. Местоположение объекта и форма застройки указывают не только на жилые цели, но и на возможность ведения бизнеса. Расположение: Познань — Горцын, ул. Коцюшанска, удобный подъезд ко многим районам города и соседним городам, остановка трамвая и автобуса Познань — Горцын примерно в 800 м, также удобный выезд на автомагистраль A2, рядом с развязкой Познань — Лубонь. Правовой статус: полное право собственности, земельный и ипотечный реестр без обременений. Запрашиваемая цена — 1,65 миллиона злотых. Вышеуказанное описание и содержащиеся данные предоставлены исключительно для информационных целей и не являются офертой в понимании Гражданского кодекса, данные могут быть изменены. Для связи и просмотра: тел. 601 884 681 Дорота Пшибыльская или электронная почта; Предложение 15400130 системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальных комнат: 8
Построен: 1980

Продавец: Дорота Пшибыльская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-o-duzym-potencjale-ID4mmbt